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"4.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Galerie in Däniken - Neubau"

Affitto
CHF 3150.–
Locali
4.5
Superficie
140 m2

Ubicazione

Talhubelstrasse 4, 4658 Däniken

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Däniken

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Löchlistrasse

  • Supermercato

    7 min.Znünilädeli Schneider Metzgerei

  • Trasporti pubblici

    1 min.Talhubel

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2800.–
Costi suppl.:
CHF 350.–
Affitto:
CHF 3150.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Numero di piani:
3
Superficie:
140 m2
Superficie terreno:
115 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Neu, lichtdurchflutet und mit direktem Bezug zum Aussenraum: Dieses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus an der Talhubelstrasse 4 in 4658 Däniken SO bietet zeitgemässes Wohnen auf drei Ebenen - mit Galerie, grossem Fensteranteil und viel Privatsphäre.

Highlights im Überblick

  • Wohnen/Essen/Kochen mit doppelter Raumhöhe und Zugang zu Terrasse/Sitzplatz
  • Garten ca. 115 m² und Terrasse/Sitzplatz ca. 16.8 m²
  • 4.5 Zimmer, davon drei gut möblierbare Zimmer im Obergeschoss
  • Galerie ideal als Homeoffice oder Lounge
  • 2 Nasszellen für Komfort im Alltag
  • Nettowohnfläche ca. 158 m²; zusätzlicher Disponibel-/Kellerraum
  • 1 Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze
  • Energieeffizient: Luft/Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung
  • Baujahr 2026, Erstbezug ab 01.06.2026
  • Miete: CHF 2800.-/Monat zzgl. NK CHF 350.-


Lage & Alltag
Däniken verbindet ruhiges Wohnen mit kurzer Distanz zu Olten und Aarau: S-Bahn im 30-Min.-Takt (Olten 7 Min., Aarau 10 Min.), schnelle Anbindung an die A1 (Aarau-West/Oftringen) sowie vielfältige Naherholung an der Aare und am Born. Einkauf (Coop/Denner) und Schulen befinden sich im Ort - praktisch für Familien und Pendler.

Hinweis: Die Bilder zeigen digitales Home Staging zur Visualisierung der Möblierung.

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+41 44 830 94 67
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N. Inserzione
4003226420
Rif. oggetto
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