14 résultats - Appartement à louer à Sorengo

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CHF 1'650.–
2.5 pièces60m² surface habitable
cremignone 4, 6924 Sorengo

Appartamento 2.5 locali a Sorengo Lugano

Nel Luganese, a Sorengo, immerso nel verde, in zona tranquilla, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento al piano di circa 60 mq commerciali, cosi composto:Corridoio d'ingresso, camera da letto matrimonale, bagno con vasca,bagno di servizio, armadio con lavatrice ed asciugatrice in casa, ampia sala e cucina open space.La sala ha una ampia vetrata con terrazzo.Affitto netto: 1650 CHF/mese (posto auto escluso)Acconto Spese Mensili 350 CHF/mese senza conguaglioPosteggio interno obbligatorio 150Affitto Lordo 2150 CHF/meseEletricita' non inclusa nelle spese, ma fattura a parte dalla AIL.Contratto minimo biennale.Si valuta di accettare animali domestici di piccola taglia (valutazione della proprieta').Deposito garanzia pari a 3 mensilita' su conto inquilini Raiffaisen.Disponibilita' dal 1 Agosto.Per candidarsi è richiesto un contratto di lavoro.Si ricorda che il reddito familiare deve essere almeno 3 volte il canone di locazione.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".

Durée du trajet
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  • Animaux dom. autorisés
  • Garage
CHF 1'560.–
3 pièces62m² surface habitable
6924 Sorengo

PIACEVOLE 3 LOCALI A SORENGO

Grazioso 3 locali con soppalco a Sorengo, a due passi dalla Clinica Sant’AnnaProponiamo in locazione un accogliente appartamento di 2.5 locali situato in Via Sant’Anna 2 a Sorengo, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata. La proprietà si trova a pochi passi dalla Clinica Sant’Anna, a circa 10 minuti a piedi dalla stazione di Lugano e nelle immediate vicinanze della Franklin University Switzerland.L’appartamento si distingue per la sua disposizione pratica e per il suo carattere accogliente. All’ingresso troviamo il bagno completo di doccia, lavabo e WC. Proseguendo si accede alla luminosa zona giorno, uno spazio piacevole e ben distribuito che rappresenta il cuore dell’abitazione.La cucina è separata e abitabile, dotata di finestra e organizzata in modo funzionale, offrendo un ambiente confortevole per la preparazione dei pasti e la vita quotidiana.Dal soggiorno, tramite tre gradini, si raggiunge la camera da letto, ben separata dalla zona giorno e caratterizzata da un’atmosfera intima e riservata.Una particolarità dell’appartamento è il suggestivo soppalco mansardato, accessibile tramite una piccola scala a chiocciola situata nel soggiorno. Lo spazio presenta un’altezza ridotta e non consente di muoversi comodamente in posizione eretta, rendendo necessario rimanere leggermente piegati. Pur non essendo una stanza abitabile nel senso tradizionale, rappresenta un valore aggiunto per l’abitazione e può essere sfruttato ottimamente come piccolo studio, ufficio domestico, zona lettura o spazio hobby, grazie alla possibilità di arredarlo con una scrivania e utilizzarlo comodamente da seduti.Prezzo: 1200Spese: 200Accetta SwisscautionConguaglio a fine annoCompletano l’offerta un box auto disponibile a CHF 160.- mensili e la possibilità di parcheggiare un ulteriore veicolo davanti al box o nelle immediate vicinanze dello stabile.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75 TiAffitto Gli Specialisti degli Affitti

  • Animaux dom. autorisés
  • Garage
Durée du trajet
-

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  • Modern kitchen with a dining area, living room with a couch, and a minimalist interior design
  • open floor plan, tile flooring, white cabinetry, large couch, dining table and chairs
  • white walls, ceiling with mounted lights, white curtains covering sliding glass door to balcony, large rectangular sofa, ottoman, tile floor
  • wooden built-in shelves, bench with drawers, tile floor, balcony with railing, glass door, white curtains
  • wide hallway, modern kitchen with appliances, dining area with chairs, white cupboards, beige tiles, two doors leading to another room
  • modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, oven, and tiled floor
  • modern and clean apartment kitchen with modern design couch in front of window
  • two stacked white washing machines against a wall, white cabinets on either side, tiled floor
  • An empty modern white wardrobe with 5 shelves and 2 metal rods.
  • room with a bed, plastic covered mattress, white walls, ceiling light, balcony with a black railing
  • Bathroom with walk-in shower, bidet, and toilet, with a vanity and mirror
  • tiled floor, white nightstand, white sliding glass door, beige curtains, balcony with black railings, outdoor chair
  • Bathroom with toilet, bidet, glass shower enclosure, and a vanity unit
  • open corridor, beige tiles, large closets, bed in the corner
  • Balcony with table and chairs, black railing, city view
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CHF 1'930.–
2.5 pièces
Via Cremignone 4B, 6924 Sorengo

Moderno appartamento 2.5 locali a Sorengo

Affittiamo appartamento 2.5 locali arredato a Sorengo.Scopri questo elegante appartamento, situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione del 2021 a Sorengo. Perfetto per chi cerca comfort moderno e praticità, questo immobile offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole.L'appartamento dispone di: • Sala da pranzo: Caratterizzata da elegante pavimento scuro, pareti bianche e armadi perfetti su misura, con vista sul balcone • Bagno moderno: Completo di tutti i comfort, con lavabo, specchio, porta asciugamani e dettagli curati • Camera da letto: Armadio pratico su misura • Balcone privato: Spazio esterno per momenti di relax con bella vista • Garage e posto auto: Comodità di parcheggio inclusa • Elettrodomestici: Lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice per la massima praticità Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di ascensore ed è accessibile alle sedie a rotelle. L'appartamento è pet-friendly. La posizione è soleggiata e tranquilla, garantendo un ambiente sereno sia di giorno che di notte.Nelle spese accessorie senza conguaglio è inclusa la formula zero pensieri che comprende:- Consumo elettricità dell’appartamento e delle parti comuni- Linea wi-fi;- Consumo riscaldamento e raffrescamento, acqua, abbonamenti di manutenzione;- Manutenzione del Parco;- Custode a tempo pieno;Posizione strategica: Situato in una zona ben servita, con la fermata dell'autobus, il supermercato "La Bottega di Cortivallo" a 4 minuti, scuola a 5 minuti e la stazione di Sorengo raggiungibile in 10 minuti di passeggiata.Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben collegato, con tutti i comfort di un immobile di nuova costruzione nel cuore del Ticino.Disponibile anche appartamento 106 sempre al 1° piano!

Durée du trajet
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1 / 10
CHF 1'770.–
2.5 pièces
Via Cremignone 4C, 6924 Sorengo

Moderno appartamento 2.5 locali a Sorengo

Affittiamo appartamento 2.5 locali, arredato nei pressi di Sorengo. Scopri questo elegante appartamento, situato al Pian Terreno di un edificio di nuova costruzione del 2021 a Sorengo. Perfetto per chi cerca comfort moderno e praticità, questo immobile offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole.L'appartamento dispone di: • Sala da pranzo: Caratterizzata da elegante pavimento scuro, pareti bianche e armadi perfetti su misura, con vista sul balcone • Bagno moderno: Completo di tutti i comfort, con lavabo, specchio, porta asciugamani e dettagli curati • Camera da letto: Armadio pratico su misura • Balcone privato: Spazio esterno per momenti di relax con bella vista • Garage e posto auto: Comodità di parcheggio inclusa • Elettrodomestici: Lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice per la massima praticità Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di ascensore ed è accessibile alle sedie a rotelle. L'appartamento è pet-friendly. La posizione è soleggiata e tranquilla, garantendo un ambiente sereno sia di giorno che di notte.Nelle spese accessorie senza conguaglio è inclusa la formula zero pensieri che comprende:- Consumo elettricità dell’appartamento e delle parti comuni- Linea wi-fi;- Consumo riscaldamento e raffrescamento, acqua, abbonamenti di manutenzione;- Manutenzione del Parco;- Custode a tempo pieno;Posizione strategica: Situato in una zona ben servita, con la fermata dell'autobus, il supermercato "La Bottega di Cortivallo" a 4 minuti, scuola a 5 minuti e la stazione di Sorengo raggiungibile in 10 minuti di passeggiata.Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben collegato, con tutti i comfort di un immobile di nuova costruzione nel cuore del Ticino.Disponibile da subito ! App 004 - A3

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Sorengo est passé à 2183 personnes, soit une croissance de 10.25% en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 115’460 CHF. Ce faisant, 38.95% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 7.71% sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 38.04% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.29% des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Le taux de chômage global est de 0.96%.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 10.16%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Sorengo est de 15.35%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.02%, un couple avec deux enfants 5.53% et un couple marié et sans enfant 8.86%.

Nouvelle bâtisse

Les 244 nouveaux logements ont été construits à Sorengo au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 1 logement compte exactement une pièce à vivre. En plus des logements déjà existants, 115 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 103 appartements de 3 pièces ainsi que 23 de 4 pièces également vu le jour. Sont aussi venus s'y ajouter 1 appartements de 5 pièces et 1 autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Sorengo compte 1116 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 62 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 264 appartements de 2 pièces, 288 de 3 pièces et 233 de 4 pièces. Au total, 174 appartements de 5 pièces et 95 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le 1.38% des logements à Sorengo sont inoccupés. De ce fait, 6.67% des appartements d'une pièce, 2.33% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 0.36%, 1.76% des appartements de 4 pièces et 0% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0%, dont 0% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1690 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1430 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1980 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.