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Sorengo

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16 résultats - Appartement à louer à Sorengo

GoldPartner

1 / 11

GoldPartner

CHF 1'650.–

1 pièce60m² surface habitable

Via Cremignone 4h, 6924 Sorengo

Appartement moderne de 2,5 pièces immergé dans le verdure

Appartement exclusif de 2,5 pièces en nouvelle construction à Sorengo Élégance contemporaine, confort exclusif et tranquillité à quelques minutes de LuganoDans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sorengo, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un appartement raffiné d'environ 60 m², inséré dans un préstigieux résidence de construction récente, entouré d'un grand et soigneusement entretenu parc privé.Un domicile conçu pour ceux qui veulent combiner design contemporain, technologie, intimité et qualité de vie, dans un contexte exclusif et calme, parfaitement connecté aux principaux services et facilement accessible en transports en commun.Un domicile avec design contemporainL'appartement dispose d'espaces lumineux et harmonieusement organisés.L'entrée mène à un élégant salle de bain pour les invités et à une pratique buanderie équipée de machine à laver et sèche-linge. La zone de sommeil dispose d'un raffiné salle de bain avec baignoire, conçu pour offrir un maximum de confort.La zone de jour est le cœur de la propriété : un grand et lumineux salon s'intègre avec la cuisine moderne ouverte, élégamment séparée par une spectaculaire île centrale. Les grandes ouvertures mènent directement au terrazzo privé, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Confort et technologieLa propriété est équipée de systèmes modernes et de solutions technologiques conçues pour garantir un niveau élevé de bien-être :· Chauffage et refroidissement au sol· Stores électriques· Cuisine avec électroménagers de dernière génération· Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement· Salle de bain avec baignoire· Terrazzo privé· Place de parking intérieure dans le garageLes services exclusifs de la résidenceLa résidence offre à ses résidents des services de particulière valeur, notamment un grand gymnase et un pratique dépôt de livraison, idéal pour recevoir des colis et des achats en toute sécurité et commodité.Le grand parc privé entourant le complexe donne également une atmosphère réservée et relaxante, malgré sa proximité avec Lugano.Conditions de locationLoyer mensuel net : CHF 1’650.–Avance pour les frais : CHF 350.– mensuels, sans réglementPlace de parking intérieure dans le garage : CHF 150.– mensuelsDurée minimale de location : 2 ansAnimaux : animaux de petite taille autorisésCaution : 3 mois de loyer sur compte bancaireDisponibilité : immédiateUne adresse idéale pour ceux qui cherchent quelque chose de spécialCette propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un résidence moderne et exclusif, entouré de verdure et caractérisé par des normes de construction élevées, sans renoncer à la proximité et à la commodité de Lugano.Un domicile élégant, fonctionnel et contemporain, parfait pour ceux qui recherchent un nouveau moyen de profiter du confort à Sorengo.Pour obtenir des informations et visiter, contacter :Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97

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GoldPartner

CHF 1'650.–

2.5 pièces60m² surface habitable

Via Cremignone, 6924 Sorengo

Appartement de luxe de 2,5 pièces immergé dans le verdure à Sorengo

Appartement exclusif de nouvelle construction à louer à SorengoÉlégance contemporaine, confort exclusif et tranquillité à quelques minutes de LuganoDans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sorengo, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un appartement raffiné d'environ 60 m², inséré dans une résidence prestigieuse de construction récente, immergé dans un grand et soigné parc privé.Une résidence conçue pour ceux qui veulent combiner design contemporain, technologie, intimité et qualité de vie dans un contexte exclusif et tranquille, parfaitement connecté aux principaux services et facilement accessible en transports en commun.Une résidence au design contemporainL'appartement présente des espaces lumineux et harmonieusement organisés.L'entrée conduit à un élégant salle de bain pour les invités et à une pratique buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La zone de nuit dispose d'une raffinée salle de bain avec baignoire, conçue pour offrir un maximum de confort.La zone de jour est le véritable cœur de la propriété : un grand et lumineux séjour s'intègre avec la cuisine moderne ouverte, élégamment séparée par une île centrale spectaculaire. Les grandes ouvertures conduisent directement à la terrasse privée, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Confort et technologieLa propriété est équipée de systèmes modernes et de solutions technologiques conçues pour garantir un niveau élevé de bien-être :Chauffage et refroidissement au solStore électriquesCuisine avec appareils de dernière générationBuanderie privée à l'intérieur de l'appartementSalle de bain avec baignoireTerrasse privéePlace de parking intérieure dans le garageLes services exclusifs de la résidenceLa résidence offre à ses résidents des services de particulier valeur, dont un grand gymnase et un pratique local de stockage pour les livraisons, idéal pour recevoir des colis et des achats en toute sécurité et commodité.Le grand parc privé entourant le complexe donne également une atmosphère réservée et relaxante, malgré être à quelques minutes de Lugano.Conditions de locationLoyer mensuel net : CHF 1650.Paiement anticipé des charges : CHF 350 mensuels, sans réglementPlace de parking intérieure dans le garage : CHF 150 mensuelsDurée minimale du contrat : 2 ansAnimaux : petits animaux autorisésDépôt de garantie : 3 mois de loyer sur compte bancaireDisponibilité : immédiateUne adresse idéale pour ceux qui cherchent quelque chose de spécialCette propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une résidence moderne et exclusive, entourée de verdure et caractérisée par des normes de construction élevées, sans renoncer à la proximité et à la commodité de Lugano.Un appartement élégant, fonctionnel et contemporain, parfait pour ceux qui recherchent un nouveau mode de confort à Sorengo.Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter :Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97Conseiller immobilier

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CHF 3'500.–

4.5 pièces145m² surface habitable

Via Cremignone 4F, 6924 Sorengo

APPARTMENT ÉLÉGANT : ESPACIEUX, MODERNE, ENTRE BIEN-ÊTRE ET NATURE, PRÈS DE LA GARE ET DU CENTRE DE LUGANO

--- Découvrez votre nouvelle maison en utilisant le lien pour la VISITE VIRTUELLE 360° (sous la galerie de photos) --- PIÈCES SPACIEUSES, BALCON AVEC VUE, finitions de haute qualité : la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et un emplacement stratégique !L'APPARTMENT NEUF est situé dans la commune de SORENGO, à quelques minutes du centre de LUGANO.L'appartement se distingue par son attention aux détails et sa superficie généreuse, répartie comme suit : • salon spacieux avec salle à manger et accès au balcon; • cuisine ouverte avec île, équipée d'appareils modernes; • chambre parentale avec CABINE DE VÊTEMENTS et salle de bain avec BAIN; • 2 chambres spacieuses; • 1 salle de bain avec DOUCHE; • 1 toilette pour les invités connectée à la buanderie privée; • GUARDEROBE. Les sols sont en PARQUET DE BOIS précieux, sous lesquels se trouvent les TUYAUTERIES DE CHAUFFAGE du système de chauffage alimenté par des POMPES À CHALEUR. Toutes les pièces disposent d'un système de CLIMATISATION AU SOL.L'appartement fait partie du célèbre Parco Casarico, immergé dans un jardin de 20 000 m² avec un espace de jeux pour les enfants, conçu pour créer une oasis relaxante et confortable pendant les pauses. Un STUDIO DE FITNESS équipé est également à disposition.Une buanderie avec un LOCAL DE SÉCHAGE partagé est également disponible. La propriété comprend un vaste SOUS-SOL et 2 emplacements de stationnement EXCLUSIFS dans le garage souterrain.L'emplacement privilégié permet un accès facile à tous les principaux services et un accès rapide aux infrastructures essentielles de la vie quotidienne, notamment les ÉCOLES, les INSTALLATIONS SPORTIVES, les SUPERMARCHÉS, l'ACCÈS À L'AUTOROUTE, l'arrêt de bus et les GARES FLP et FFS.IMPORTANT : pas d'animaux de compagnie autorisés !!!APERÇU DES LOYERS : • APPARTMENT : CHF 3'000.-/mois • FRAIS ACCESSOIRES : CHF 500.-/mois (avec règlement à la fin de l'année) • 2 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT DANS LE GARAGE SOUTERRAIN : CHF 320.-/mois (2 emplacements à CHF 160.-/mois) • LOYER TOTAL : CHF 3'820.-/mois.

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1 / 13

CHF 1'980.–

2.5 pièces

Via Cremignone 4C, 6924 Sorengo

Appartement moderne 2.5 pièces à Sorengo

Nous louons un appartement meublé de 2,5 pièces à Sorengo.Découvrez cet élégant appartement, situé au troisième étage d'un immeuble de nouvelle construction de 2021 à Sorengo. Parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne et la praticité, cette propriété offre tout ce qui est nécessaire pour un séjour confortable.L'appartement dispose de: • Salle à manger: Caractérisée par un élégant plancher sombre, des murs blancs et des armoires sur mesure, avec vue sur le balcon • Salle de bain moderne: Complète avec toutes les commodités, y compris lavabo, miroir, porte-serviettes et détails soigneusement conçus • Chambre à coucher: Armoire pratique sur mesure • Balcon privé: Espace extérieur pour les moments de détente avec une belle vue • Garage et place de parking: Parking pratique inclus • Électroménagers: Lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge pour une praticité maximale Caractéristiques spéciales: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux fauteuils roulants. L'appartement est convivial pour les animaux de compagnie. La situation est ensoleillée et calme, garantissant un environnement serein tant le jour que la nuit.Les frais accessoires sans réglementation comprennent la formule "zéro soucis" qui comprend:- Consommation d'électricité de l'appartement et des parties communes- Accès Wi-Fi;- Coûts de chauffage et de refroidissement, eau, abonnements de maintenance;- Entretien du parc;- Concierge à temps plein;Emplacement stratégique: L'appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec arrêt de bus, supermarché "La Bottega di Cortivallo" à 4 minutes, école à 5 minutes et la gare de Sorengo à 10 minutes à pied.L'appartement est disponible immédiatement et représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et bien connecté avec toutes les commodités d'un immeuble neuf au cœur du Tessin.Disponible dès maintenant!

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CHF 1'810.–

2.5 pièces60m² surface habitable

6924 Sorengo

Attique exclusif de 2,5 pièces à Sorengo

Dans un contexte résidentiel élégant, immergé dans un parc privé d'environ 20 000 m² avec un lac artificiel, nous proposons à la location un appartement de 2,5 pièces au 3e et dernier étage, avec une vue splendide sur le verdure.L'appartement, lumineux et aux espaces généreux, est composé de séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, chambre à coucher avec balcon et vue sur le parc, salle de bain avec douche, buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge.La propriété est complétée par cave, place de parking en garage et local à vélos/motos.À la disposition des résidents, aire de jeux et salle de sport.Un environnement calme et soigné, idéal pour ceux qui veulent vivre dans le vert sans renoncer au confort.Loyer mensuel CHF 1'550.-Frais accessoires CHF 200.- à forfait + CHF 60 à régler pour les coûts individuels de chauffage et de refroidissement.Place de parking en garage CHF 160.-Refroidissement dans tout l'appartement, stores pare-soleil.Animaux non admis, contrat minimum 24 mois.Disponible à partir du 1er décembre 2026

SilverPartner

1 / 12

CHF 1'680.–

2 pièces50m² surface habitable

6924 Sorengo

NOUVEL APPARTEMENT DEUX PIÈCES À LOUER - SORENGO TASSINO

Dans le quartier résidentiel de la commune de Sorengo - via Tassino - nous proposons un appartement de deux pièces avec cave et place de parking à louer.L'appartement fait partie d'une résidence d'architecture moderne - achevée en septembre 2026 - et se compose de seulement 6 appartements. L'appartement est situé au premier étage et dispose d'une grande loggia - d'une superficie d'environ 15 m² - où des armoires encastrées à usage de stockage ont été installées - comme de petits placards - qui peuvent être utilisés selon les besoins. La loggia est accessible à la fois depuis le salon et la chambre à coucher.La résidence est élégante et soigneusement terminée. À l'entrée de l'appartement, un espace a été créé pour un placard. La cuisine est moderne et équipée d'appareils de dernière génération. Dans le salon, un meuble TV et un canapé peuvent être placés. La chambre à coucher est une chambre double avec salle de bain privée - composée de : une douche confortable, lavabo avec meuble, toilettes et bidet.Le sol de l'ensemble de l'appartement est recouvert de grandes dalles en gres, comme la loggia.Le confort de vie de l'appartement est garanti dans les quatre saisons par :Isolation de la façadeFenêtres en aluminium avec vitrage tripleChauffage par le solAu rez-de-chaussée, une cave ainsi qu'une buanderie pour les locataires de la Condominio sont disponibles.Les petits animaux sont autorisés.Les coûts de location et de frais sont les suivants :Le loyer mensuel de l'appartement est de CHF 1 680Le loyer mensuel de la place de parking dans le garage est de CHF 120Paiement mensuel anticipé pour les frais CHF 150L'appartement est disponible immédiatement.De plus amples informations seront fournies uniquement sur demande.

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CHF 1'700.–

4 pièces99m² surface habitable

Via Cortivallo 37A, 6924 Sorengo

APPARTEMENT DE 4 PIÈCES LUMINEUX À SORENGO RÉNOVÉ

À Sorengo, via Cortivallo 37A, nous proposons à la location un appartement de 4 pièces lumineux, situé au 2ème étage et complètement rénové en 2019.L'appartement dispose d'une surface brute d'environ 99,2 m² et se compose de : • cuisine aménagée, meublée et équipée d'un lave-vaisselle • grand salon • 3 chambres • salle de bain • wc séparé • cave Conditions de location : • Loyer mensuel : CHF 1'500.– • Caution pour les frais accessoires : CHF 200.–/mois • Place de parking extérieure : CHF 80.–/mois • Place de parking intérieure : CHF 130.–/mois Grâce à sa taille et à sa bonne répartition des espaces, l'appartement représente une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement spacieux et confortable dans un quartier résidentiel calme de Sorengo, à quelques minutes de Lugano.Disponible à partir du 1er octobre 2026.

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'550.–

3.5 pièces

via Gemmo 5H, 6924 Sorengo

Duplex spacieux et lumineux de 3,5 pièces à proximité du Conservatoire

Overview A une courte distance du Conservatoire de Suisse italienne et de la Clinique Moncucco, nous proposons à la location un spacieux duplex d'environ 85 m² avec entrée privée. L'appartement s'étend sur deux étages : au premier étage se trouvent un salon lumineux et une cuisine séparée et équipée, par un escalier en colimaçon on accède au deuxième étage où se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bain complète avec baignoire.En outre, il y a une machine à laver et un sèche-linge à usage exclusif dans l'appartement ainsi qu'un cellier privé.Disponible à partir du 01.10.2026Loyer : CHF 1'430.-/moisCaution pour frais : CHF 120.-/moisPossibilité d'un parking extérieur couvert à CHF 120.-/mois ou d'un garage à CHF 130.-/mois

Durée du trajet

1 / 8

CHF 1'400.– Plus

2.5 pièces55m² surface habitable

Via alla Campagna 2Cortivallo, 6924 Sorengo

1 / 4

CHF 940.– Plus

2 pièces62m² surface habitable

Via Cortivallo 44, 6924 Sorengo

1 / 5

CHF 900.– Plus

1 pièce30m² surface habitable

Via Alle Vigne 5, 6924 Sorengo

1 / 9

CHF 1'550.–

2.5 pièces55m² surface habitable

6924 Sorengo

1 / 9

CHF 1'750.–

3.5 pièces80m² surface habitable

6924 Sorengo

1 / 5

CHF 1'800.– Plus

5 pièces110m² surface habitable

Via Sorengo 32, 6924 Sorengo

1 / 5

CHF 1'950.– Plus

2 pièces53m² surface habitable

Sorengo, 6924 Sorengo

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Sorengo est passé à 2183 personnes, soit une croissance de 10.25% en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 115'460 CHF. Ce faisant, 38.95% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 7.71% sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 38.04% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.29% des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Le taux de chômage global est de 0.96%.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 10.16%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Sorengo est de 15.35%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.02%, un couple avec deux enfants 5.53% et un couple marié et sans enfant 8.86%.

Nouvelle bâtisse

Les 244 nouveaux logements ont été construits à Sorengo au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 1 logement compte exactement une pièce à vivre. En plus des logements déjà existants, 115 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 103 appartements de 3 pièces ainsi que 23 de 4 pièces également vu le jour. Sont aussi venus s'y ajouter 1 appartements de 5 pièces et 1 autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Sorengo compte 1116 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 62 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 264 appartements de 2 pièces, 288 de 3 pièces et 233 de 4 pièces. Au total, 174 appartements de 5 pièces et 95 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le 1.38% des logements à Sorengo sont inoccupés. De ce fait, 6.67% des appartements d'une pièce, 2.33% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 0.36%, 1.76% des appartements de 4 pièces et 0% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0%, dont 0% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1690 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1430 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1980 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.

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