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Maison, chalet, villa à vendre à Sorengo

Casa plurifamiliare con ampio giardino
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CHF 1’995’000.–435m214pcs

Via San Grato 3, 6924 Sorengo

Questa bella casa, immersa in un giardino di oltre 600 m² è composta da 1 appartamento di 3.5 locali al pianterreno più ufficio separato, 2 appartamenti di 2.5 locali al primo piano e un appartamento di 4.5 locali al 2° piano. Costruita nel 1956, e tra il 2005 e il 2010 la casa così come gli appartamenti sono stati interamente ristrutturati. Inoltre, al pianterreno è stato ricavato un ampio appartamento composto da grande zona giorno, tinello-grottino separato, spaziosa cucina abitabile, ufficio e 2 bagni, che attualmente viene abitato dai proprietari.Il primo piano si compone di 2 appartamenti di 2.5 locali, di cui uno attualmente affittato. Infine, al 2° piano troviamo un bell'appartamento di 4.5 locali con 3 camere da letto di generose dimensioni, un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia separata, così come un secondo bagno con doccia. La zona giorno è composta da un'area pranzo e da un soggiorno che si affacciano sul balcone, e comprende una piccola ma funzionale cucina.L'immobile è circondato da un ampio giardino, riccamente piantumato, con angolo barbecue e una bella pergola di vite - ideale per i bambini per scorrazzare in tutta sicurezza.Completano l'offerta di questa bella casa un box-auto e diversi posteggi esterni in parte protetti dal pergolato. Da notare che vi è la possibilità di alzare di un piano lo stabile, ricavando un'ulteriore appartamento mansardato di 4 o 5 locali oppure due appartamenti da 2.5 locali. Venite a scoprire questa opportunità!

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CHF 3’000’000.–275m26.5pcs

6924 Sorengo

A Lugano-Sorengo, in zona residenziale molto tranquilla e verde, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita questa villa di 6.5 locali immersa nel verde. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta:PIANO INFERIORE:soggiorno con camino; sala da pranzo; cucina abitabile; camera da letto; bagno; 2 ripostigli; lavanderia/stireria; locale tecnico.PIANO RIALZATO:3 camere da letto; bagno con doccia; bagno con vasca; 2 ripostigli; grande terrazza con zona pranzo.2 posti auto in autorimessa + 1 posto auto esterno.In Lugano-Sorengo, in a very quiet and green residential area, a few minutes from the city centre, we offer for sale this 6.5-room villa surrounded by greenery. The villa is on two levels and is composed as follows:LOWER FLOOR:living room with fireplace; dining room; kitchen; bedroom; bathroom; 2 storage rooms; laundry/ironing room; technical room.MEZZANINE FLOOR:3 bedrooms; bathroom with shower; bathroom with tub; 2 storage rooms; large terrace with dining area.2 parking spaces in garage + 1 external parking space.

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CHF 5’950’000.–660m211pcs

6924 Sorengo

La villa si trova a Sorengo, in zona collinare ed immersa in uno splendido parco adornato da piante pregiate ed una vasta varietà di fiori. La villa è suddivisa in 3 piani di 220 mq /cadauno, totale 660 mq, dispone di un garage per 3 auto, spazio esterno per 6 auto e una piscina esterna.Terreno di 1'810 mq, formato da 2 particelle che permettono, in posizione discosta, un ampliamento costruttivo di oltre 600 mq di SUL ulteriori. Totale mq edificabili: ca. 1'090 mq. La villa è suddivisa come segue:Piano Giardino: grande soggiorno con camino, zona pranzo con uscita direttamente sul giardino, cucina abitabile con annesso grande locale dispensa, 3 ampie camere da letto, 2 bagni .Primo Piano: grande soggiorno con camino, zona pranzo con uscita sulla terrazza, cucina abitabile, 3 camere da letto con uscita sulla terrazza, 2 bagni.Piano Seminterrato: grande atrio, locale tecnico, lavanderia, cantina, rifugio, bilocale con camera, bagno con doccia e ingresso indipendente.La zona residenziale è in principio destinata alla residenza; sono ammesse attività commerciali e di servizio compatibili con tale destinazione.* L'altezza massima delle costruzioni: 10,00 metri* L'indice di sfruttamento (I.S.):0,6* Il 40% della superficie edificabile deve essere mantenuta libera The villa is located in Sorengo, in a hilly area, and surrounded by a splendid park with precious plants and a wide variety of flowers. The villa is divided into 3 floors of 220 sqm / each, total 660 sqm, features garage for 3 cars, outdoor space for 6 cars and external swimming pool.The property is set on a plot of 1'810 sqm meters, consisting of 2 parcels that allow a constructive expansion of over 600 sqm of additional SUL. Total building sqm: approx. 1'090 sqm. The villa is divided as follows:Garden floor: large living room with fireplace, dining area with direct exit to the garden, kitchen with adjoining large pantry, 3 large bedrooms, 2 bathrooms. First floor: large living room with fireplace, dining area with exit to the terrace, kitchen, 3 bedrooms with exit to the terrace, 2 bathrooms. Basement: large hall, technical room, laundry, cellar, shelter, two-room apartment with bedroom, bathroom with shower and independent entrance. The residential area is in principle intended for residential use; commercial and service activities compatible with this destination are allowed.* The maximum height of the buildings: 10.00 metres* The exploitation index (I.S.):0.6* 40% of the building area must be kept free

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