Maison unifamiliale rénovée de manière complète avec jardin dans un endroit calme

Cette maison unifamiliale, construite en 1947 et rénovée de manière complète en 2017, combine le caractère d'un quartier établi avec le confort de vie moderne. Sur environ 137 m² d'espace de vie, complété par un sous-sol entièrement aménagé, la maison offre de l'espace pour une famille qui souhaite s'installer : lumineuse, bien entretenue et avec des investissements importants déjà réalisés.

L'objet Le cœur du rez-de-chaussée est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec une verrière généreuse et un accès direct au jardin, complétés par deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et la deuxième salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux pièces supplémentaires comme espace de loisirs, invités ou fitness. Une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, deux salles de bain modernement aménagées et des revêtements de sol neufs complètent la maison bien entretenue.

Production d'énergie propre La pompe à chaleur air-air, le système photovoltaïque sur le toit et le système solaire thermique avec deux capteurs tubulaires pour la préparation de l'eau chaude assurent un fonctionnement moderne et efficace.

Jardin pour vivre Environ 345 m² d'espace de jardin avec pelouse, espace de séjour couvert, terrasse, lits surélevés et un jardinier indépendant. Situé de manière privée, utilisable de manière conviviale pour les familles et clairement structuré.

Emplacement Muri est le centre régional de l'État libre d'Argovie avec une infrastructure complète : tous les niveaux scolaires, y compris le lycée, des possibilités de shopping, des médecins, un hôpital et une vie associative et culturelle active. Les zones économiques de Zurich, Zug et Lucerne sont accessibles à une distance comparable, et la gare de Muri relie la ville aux centres environnants. La propriété elle-même est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur la colline, à quelques minutes du centre du village.

Données

• 6½ pièces, dont 5 chambres/bureaux

• Surface habitable approximative 137 m² (rez-de-chaussée approximatif 84 m², étage approximatif 53 m²)

• Surface utile du sous-sol approximative 53 m², aménagée

• Surface du terrain 415 m², surface du jardin approximative 345 m²

• 2 salles de bain, 1 toilette séparée

• Année de construction 1947, rénovée de manière complète en 2017

Le prix de vente sera communiqué sur demande. Les visites ont lieu sur arrangement. Si désiré, nous accompagnons également les questions de financement, de la calculation de l'accessibilité à la comparaison indépendante des hypothèques.