• Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and contemporary design.
  • Modern office space with a white desk, multiple computer monitors, keyboard, mouse, laptop, and various office supplies.
  • Modern hallway with tiled floor, glass partitions, and recessed lighting. The walls are painted in light green and dark gray tones, with a mix of open and closed doors leading to adjacent spaces.
  • Empty room with carpeted floor, large glass sliding doors, and bright overhead lighting.
  • Empty room with large windows and glass doors, carpeted floor, white walls, and modern lighting fixtures.
  • Empty room with grey carpeted floor, white walls, large glass sliding doors, and bright overhead lighting.
  • Modern kitchen with stainless steel appliances, light grey cabinets, and a sleek countertop. The space features large glass windows and a clean, minimalist design.
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"Attraktive Büroflächen an zentraler Lage in Emmenbrücke von 138 m2 - 514 m2"

Loyer /m2/année
CHF 230.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
514 m2

Emplacement

Sedelstrasse 3, 6020 Emmenbrücke

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Emmenbrücke

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Denner

  • Pharmacie

    6 min.TopPharm Emmen Apotheke

  • École

    8 min.Meierhöfli

  • Transports publics

    3 min.Marienkirche

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 230.– /m2/année
Loyer:
CHF 230.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
6
Surface utile:
514 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Année de construction:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

An der Sedelstrasse 3 in Emmenbrücke vermieten wir (Einzug nach Vereinbarung) moderne und flexibel nutzbare Büroflächen an gut erschlossener Lage.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Nähe zur Stadt Luzern sowie zum Entwicklungsgebiet Seetalplatz und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen sowie privaten Verkehr (Autobahnanschluss Emmen Süd, Bahnhof in Gehdistanz).

Objektübersicht:

Ÿ Büroflächen im 1. Obergeschoss

Ÿ Total verfügbare Fläche: ca. 514 m2

Ÿ Teilflächen von ca. 138 m2 möglich

Ÿ Raumhöhe 2.70 m

Ÿ Mietflächen mit eigener Küche

Ÿ Dachterrasse zur Mitbenutzung

Ÿ Elektronische Schliessanlage (SALTO System)

Ausstattung:

Ÿ Hybriddeckensegel für Heizung und Lüftung

Ÿ Elektroinstallationen über Brüstungskanäle

Ÿ Nasszellen vorhanden (zur Mitbenutzung oder innerhalb der Mietfläche)

Der bestehende Innenausbau kann bei Bedarf übernommen werden.

Mietzins:

Ÿ Nettomietzins ab CHF 230.--/m2/Jahr exkl. MWST

Ÿ Nebenkosten exkl. 

Parkplätze:

Ÿ Aussenparkplätze: CHF 70.--/Monat exkl. MWST

Ÿ Tiefgaragenplätze : CHF 160.--/Monat exkl. MWST

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Grundrisspläne und weitere Fotos auf Anfrage.....

Kontakt:

L & B Lastwagen und Baumaschinen AG

Frau Brändli

Telefon: 079 483 32 07

cb@sedel1.ch

 

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Contact

Frau Brändli

+41794833207
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No. d'annonce
4003271132
Réf. de l'objet
no1j9.uv2f8

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