• Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and contemporary design.
  • Modern office space with a white desk, multiple computer monitors, keyboard, mouse, laptop, and various office supplies.
  • Modern hallway with tiled floor, glass partitions, and recessed lighting. The walls are painted in light green and dark gray tones, with a mix of open and closed doors leading to adjacent spaces.
  • Empty room with carpeted floor, large glass sliding doors, and bright overhead lighting.
  • Empty room with large windows and glass doors, carpeted floor, white walls, and modern lighting fixtures.
  • Empty room with grey carpeted floor, white walls, large glass sliding doors, and bright overhead lighting.
  • Modern kitchen with stainless steel appliances, light grey cabinets, and a sleek countertop. The space features large glass windows and a clean, minimalist design.
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"Espaces de bureaux attractifs dans un emplacement central à Emmenbrücke de 138 m2 - 514 m2"

Loyer /m2/année
CHF 230.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
514 m2

Emplacement

Sedelstrasse 3, 6020 Emmenbrücke

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Emmenbrücke

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Denner

  • Pharmacie

    6 min.TopPharm Emmen Apotheke

  • École

    8 min.Meierhöfli

  • Transports publics

    3 min.Marienkirche

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 230.– /m2/année
Loyer:
CHF 230.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
6
Surface utile:
514 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Année de construction:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

À la Sedelstrasse 3 à Emmenbrücke, nous louons (entrée en vigueur par arrangement) des bureaux modernes et flexibles dans un emplacement bien desservi.

L'immeuble convainc par sa proximité avec la ville de Lucerne et la zone de développement de Seetalplatz, et offre une très bonne connexion aux transports publics et privés (accès à l'autoroute Emmen Süd, gare à distance de marche).

Vue d'ensemble de l'objet :

Ÿ Bureaux au 1er étage

Ÿ Surface totale disponible : environ 514 m2

Ÿ Superficie partielle d'environ 138 m2 possible

Ÿ Hauteur de pièce 2,70 m

Ÿ Espaces de location avec cuisine propre

Ÿ Terrasse sur le toit pour usage partagé

Ÿ Système de fermeture électronique (système SALTO)

Équipement :

Ÿ Voiles de plafond hybrides pour le chauffage et la ventilation

Ÿ Installations électriques via des canaux de parapet

Ÿ Cellules humides disponibles (pour usage partagé ou dans l'espace de location)

La conception intérieure existante peut être reprise si nécessaire.

Loyer :

Ÿ Loyer net à partir de CHF 230.--/m2/an hors TVA

Ÿ Frais d'exploitation hors

Places de parking :

Ÿ Places de parking extérieures : CHF 70.--/mois hors TVA

Ÿ Places de parking souterraines : CHF 160.--/mois hors TVA

 

Avez-vous été intéressé ? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous arranger un rendez-vous de visite. Plans d'étage et plus de photos disponibles sur demande.....

Contact :

L & B Lastwagen und Baumaschinen AG

Mme Brändli

Téléphone : 079 483 32 07

cb@sedel1.ch

 

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Contact

Frau Brändli

+41794833207
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No. d'annonce
4003271132
Réf. de l'objet
no1j9.uv2f8

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