• Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and contemporary design.
  • Modern office space with a white desk, multiple computer monitors, keyboard, mouse, laptop, and various office supplies.
  • Modern hallway with tiled floor, glass partitions, and recessed lighting. The walls are painted in light green and dark gray tones, with a mix of open and closed doors leading to adjacent spaces.
  • Empty room with carpeted floor, large glass sliding doors, and bright overhead lighting.
  • Empty room with large windows and glass doors, carpeted floor, white walls, and modern lighting fixtures.
  • Empty room with grey carpeted floor, white walls, large glass sliding doors, and bright overhead lighting.
  • Modern kitchen with stainless steel appliances, light grey cabinets, and a sleek countertop. The space features large glass windows and a clean, minimalist design.

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"Spazi aziendali attraenti in una posizione centrale a Emmenbrücke da 138 m2 - 514 m2"

Affitto /m2/anno
CHF 230.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Superficie utile
514 m2

Ubicazione

Sedelstrasse 3, 6020 Emmenbrücke

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Emmenbrücke

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.Denner

  • Scuola

    8 min.Meierhöfli

  • Farmacia

    6 min.TopPharm Emmen Apotheke

  • Trasporti pubblici

    2 min.Emmen Center

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 230.– /m2/anno
Affitto:
CHF 230.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Ufficio
Piano:
1
Numero di piani:
6
Superficie utile:
514 m2
Altezza dei locali:
2.7 m
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Al Sedelstrasse 3 a Emmenbrücke, affittiamo (entrata in vigore per accordo) uffici moderni e flessibili in una posizione ben collegata.

L'immobile convince per la sua vicinanza alla città di Lucerna e alla zona di sviluppo di Seetalplatz, e offre una connessione molto buona ai trasporti pubblici e privati (accesso all'autostrada Emmen Süd, stazione a distanza di camminata).

Panoramica dell'oggetto:

Ÿ Uffici al 1° piano

Ÿ Superficie totale disponibile: circa 514 m2

Ÿ Superficie parziale di circa 138 m2 possibile

Ÿ Altezza della stanza 2,70 m

Ÿ Spazi di affitto con cucina propria

Ÿ Terrazza sul tetto per uso condiviso

Ÿ Sistema di chiusura elettronico (sistema SALTO)

Attrezzatura:

Ÿ Vele del soffitto ibride per il riscaldamento e la ventilazione

Ÿ Installazioni elettriche via canali di parapetto

Ÿ Cellule umide disponibili (per uso condiviso o all'interno dello spazio di affitto)

La progettazione interna esistente può essere ripresa se necessario.

Affitto:

Ÿ Affitto netto da CHF 230.--/m2/anno esclusa IVA

Ÿ Spese di gestione esclusa

Posti auto:

Ÿ Posti auto esterni: CHF 70.--/mese esclusa IVA

Ÿ Posti auto sotterranei: CHF 160.--/mese esclusa IVA

 

Ha suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita. Piani di pavimento e più foto disponibili su richiesta.....

Contatto:

L & B Lastwagen und Baumaschinen AG

Signora Brändli

Telefono: 079 483 32 07

cb@sedel1.ch

 

Contatto

Frau Brändli

+41794833207
+41794833207
N. Inserzione
4003271132
Rif. oggetto
no1j9.uv2f8

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Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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