• Two-story house with green shutters, white windows, and a balcony overlooking a railway track.
  • Outdoor seating area with a stone table, two black metal chairs, and a stone bench with a cushion, situated near a house with green shutters and a wooden balcony.
  • A small, single-story house with a tiled roof and green shutters, surrounded by a well-maintained garden with grass, flowers, and trees. The house has a small porch and is situated in a rural area with mountains in the background.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and towel. Light-colored tiles and a window provide natural light.
  • Cozy bedroom with two single beds, a wooden wardrobe, a chair, and a radiator. The room features light wooden flooring and white walls.
  • A small, furnished room with a bunk bed, a chair, and a door. The room has light-colored walls and wooden flooring.
  • Compact kitchen with wooden flooring, white cabinets, a small refrigerator, a sink with a dish rack, a coffee maker on the counter, and a small dining table with chairs.
  • Bathroom with a sink, toilet, bathtub, washing machine, and a mirror. The walls are tiled in gray with a black and white checkered floor.
  • Cozy living room with two sofa beds, a small wooden table, a TV mounted on the wall, and a shelf with decorative items.
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"Piccola Casa indipendente a Tegna – Charme ticinese con giardino e vista montagna"

Loyer
CHF 1'500.–
Pièces
4.5
Surface
70 m2

Emplacement

Via Cantonale 43, 6652 Tegna

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Tegna

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    12 min.Coop

  • École

    5 min.Scuola Elementare Tegna

  • Transports publics

    4 min.Tegna Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 1'500.–

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
70 m2
Surface utile:
70 m2
Superf. d. terrain:
60 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Cheminée

  • Place de parc

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Description

Scopri questa piccola casa indipendente di 4,5 locali situata nel pittoresco borgo di Tegna, nel cuore del Canton Ticino. Ristrutturata nel 2022, la casa combina il fascino rustico ticinese con comfort moderni, offrendo un'atmosfera accogliente.

La casa offre:

  • Soggiorno con Stufa Pellet: Un ambiente caldo e accogliente, perfetto per le serate invernali.

  • Termopompa inverter (Aria condizionata) per rafreddamento e supporto riscaldamento

  • Cucina funzionale: Compatta e ben organizzata, con pavimento in legno, armadi bianchi, piano cottura e piccolo tavolo da pranzo con sedie.

  • Camere da letto: 1 Stanza 12 m2 e due piccolissime stanze di 6,5 m2 con pareti chiare, pavimento in Laminato

  • Due bagni: Un bagno moderno con doccia in vetro e piastrelle chiare, e un secondo bagno con vasca, lavatrice e pavimento a scacchi bianco e nero.

  • Balcone stretto: Con vista panoramica sul paesaggio circostante, direttamente a ridosso della Centovallina

  • Piccolo Giardino con tavolo in sasso: Un piccolo spazio esterno con prato, fiori, alberi e un'area relax con tavolo e panche in pietra, grill a gas a disposizione. ideale per godersi l'aria aperta.

  • Posto auto: disponibile a 120.- Mensili.

  • Spese incluse, non incluso Pellet Riscaldamento, Elettricità in comunità di consumo con Impianto panelli solari fatturata direttamente dalla proprietà.

  • Possibile affitto come residenza primaria o secondaria (per vacanza).

  • Possibile affitto (parzialmente) ammobiliata, I proprietari possono occuparsi del giardino gratuitamente.

Caratteristiche principali: superficie abitabile di ca.70 m², soffitti di 2,4 m, lavatrice privata, Stufa pellet e balcone. La casa è disponibile a partire dal 1° ottobre 2026. La Centovallina passa davanti a casa.

Posizione e dintorni: Tegna (Comune di Terre di Pedemonte) è un tranquillo paese, Il fiume è nelle vicinanze, così come la stazione ferroviaria di Tegna, raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. La fermata del bus Tegna Paese si trova anch'essa a 4 minuti a piedi, mentre la stazione di Ponte Brolla è a circa 9 minuti. Il supermercato Coop è raggiungibile in 12 minuti a piedi, e la Scuola Elementare di Tegna si trova a soli 5 minuti, rendendola una soluzione ideale anche per le famiglie.

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Contact

Giovanni Alberti

+41794053922
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No. d'annonce
4003294618
Réf. de l'objet
7onwf.fq9ra

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