• Aussenansicht Gewerbeboxen
  • Grundriss EG
  • Seitenansicht Tore- und Fenster
  • Querschnitt
  • Grundriss Parkplätze
  • Das Team der KB Partners GmbH
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"Gewerbeboxen mit umfrangreicher Ausstattung zu vermieten"

Loyer
CHF 1'880.–

Emplacement

Binzmattweg, 5035 Unterentfelden

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Oberentfelden Uerkenbrücke

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schule Entfelden
  • Supermarché

    3 min.Denner
  • Pharmacie

    3 min.Dropa Unterentfelden
  • Transports publics

    4 min.Oberentfelden Uerkenbrücke

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 1'680.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 1'880.–

Informations principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Lernen Sie diese Gewerbefläche kennen

Die Gewerbeboxen sind ideal für eine KMU Firma oder eine Zweigniederlassung. 

Das hat die Gewerbebox zu bieten

Volle Infrastruktur wie Briefkasten, Firmenschild, Parkplätze, Strom, Heizung, Wasser sowie ein WC in der Box. Weiter stehen Überwachungskameras Aussen mit Remote-Zugriff zur Verfügung. 

Die Heizung mit CO2 neutraler Fernwärme, Möglichkeit für Remote-Steuerung oder Zeitplan (z. Bsp. Wochenende nicht heizen) in einem hochisolierten Gebäude. Weiter ist das Tor, die Türe und der Boden isoliert. 

Das grosse Sektionaltor (3.5m x 3.5m) ist elektrisch bedienbar, mit Fernbedienung. 

Jeder Mietraum hat 100 m2 Bruttofläche, Parterre mit Galerie zusammen. 

Die Gewerbeboxen sind 2-stöckig und haben eine Galerie und sind durch die grosse Fensterfront lichtdurchflutet. 

Der Boden ist geeignet für einen Autolift. Weiter ist ein Ölabscheider vorhanden und die Boxen verfügen über ein Vordach vor den Toren (2 Meter). Die Raumhöhe ist sehr hoch, was sich damit für verschiedenen Gewerbe eignet. 

 

Parkplatzsituation

Jeder Mieter hat Anrecht auf die Miete eines Aussenparkplatzes vorne und hinten. Die Parkplätze vorne an der stark frequentierten Strasse sind interessant für Autoverkauf. Die Sichtbarkeit für ein Gewerbe ist damit sehr gross. Die Parkplätze vorne können für CHF 75.00/Monat und die Plätze hinter dem Haus für CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden. 

Zusätzlich gibt es vor den Eingangstoren 2 temporäre Parkplätze pro Mieter (Kundenparkplätze). 

 

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Annonceur

KB Partners GmbH
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Suhrerstrasse 15
5036Oberentfelden
No. d'annonce
4003310261
Réf. de l'objet
f3b58ecb-7f51-11f1-871a-069ae14c7a06
KB Partners GmbH
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