• Aussenansicht Gewerbeboxen
  • Grundriss EG
  • Seitenansicht Tore- und Fenster
  • Querschnitt
  • Grundriss Parkplätze
  • Das Team der KB Partners GmbH
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"Gewerbeboxen mit umfrangreicher Ausstattung zu vermieten"

Affitto
CHF 1880.–

Ubicazione

Binzmattweg, 5035 Unterentfelden

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Oberentfelden Uerkenbrücke

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Schule Entfelden
  • Supermercato

    3 min.Denner
  • Farmacia

    3 min.Dropa Unterentfelden
  • Trasporti pubblici

    4 min.Oberentfelden Uerkenbrücke

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 1680.–
Costi suppl.:
CHF 200.–
Affitto:
CHF 1880.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.11.2026
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

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Descrizione

Lernen Sie diese Gewerbefläche kennen

Die Gewerbeboxen sind ideal für eine KMU Firma oder eine Zweigniederlassung. 

Das hat die Gewerbebox zu bieten

Volle Infrastruktur wie Briefkasten, Firmenschild, Parkplätze, Strom, Heizung, Wasser sowie ein WC in der Box. Weiter stehen Überwachungskameras Aussen mit Remote-Zugriff zur Verfügung. 

Die Heizung mit CO2 neutraler Fernwärme, Möglichkeit für Remote-Steuerung oder Zeitplan (z. Bsp. Wochenende nicht heizen) in einem hochisolierten Gebäude. Weiter ist das Tor, die Türe und der Boden isoliert. 

Das grosse Sektionaltor (3.5m x 3.5m) ist elektrisch bedienbar, mit Fernbedienung. 

Jeder Mietraum hat 100 m2 Bruttofläche, Parterre mit Galerie zusammen. 

Die Gewerbeboxen sind 2-stöckig und haben eine Galerie und sind durch die grosse Fensterfront lichtdurchflutet. 

Der Boden ist geeignet für einen Autolift. Weiter ist ein Ölabscheider vorhanden und die Boxen verfügen über ein Vordach vor den Toren (2 Meter). Die Raumhöhe ist sehr hoch, was sich damit für verschiedenen Gewerbe eignet. 

 

Parkplatzsituation

Jeder Mieter hat Anrecht auf die Miete eines Aussenparkplatzes vorne und hinten. Die Parkplätze vorne an der stark frequentierten Strasse sind interessant für Autoverkauf. Die Sichtbarkeit für ein Gewerbe ist damit sehr gross. Die Parkplätze vorne können für CHF 75.00/Monat und die Plätze hinter dem Haus für CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden. 

Zusätzlich gibt es vor den Eingangstoren 2 temporäre Parkplätze pro Mieter (Kundenparkplätze). 

 

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Inserzionista

KB Partners GmbH
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Suhrerstrasse 15
5036Oberentfelden
N. Inserzione
4003310261
Rif. oggetto
f3b58ecb-7f51-11f1-871a-069ae14c7a06
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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