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"MODERNI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI IN AFFITTO – BALERNA"

Loyer

CHF 1'350.–

Pièces

2.5

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Emplacement

6828 Balerna

Coût

Loyer net:: CHF 1'250.–
Charges:: CHF 100.–
Loyer:: CHF 1'350.–

Informations principales

Disponibilité:: Immédiatement
Type:: Appartement
Nombre de pièce(s):: 2.5
Qté salles de bain:: 1
Etage:: R.D.C.
Surface utile:: 60 m²
Hauteur des pièces:: 2.6 m
Année de construction:: 2024

Caractéristiques et équipements

Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Ascenseur
Rez-de-chaussée surélevé

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Description

Proponiamo in locazione esclusivi appartamenti di 2.5 locali di nuova costruzione all'interno della Residenza Giorgy, un elegante complesso residenziale immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben servita di Balerna.

La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il confine italiano e l'imbocco autostradale, garantendo la massima comodità negli spostamenti quotidiani.

La residenza, caratterizzata da un'architettura moderna e raffinata, ospita 18 appartamenti completamente indipendenti distribuiti su tre livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alle cantine e ai locali tecnici. Le ampie superfici vetrate e l'eccellente esposizione assicurano ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata.

Gli appartamenti, di circa 60 m², sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con moderna cucina open space completa di elettrodomestici di alta qualità. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale di circa 20 m² con cabina armadio e da un bagno finestrato con doccia walk-in e colonna lava-asciuga.Ogni appartamento dispone inoltre di un piacevole spazio esterno privato, con giardino, terrazza oppure esclusivo rooftop, ideale per rilassarsi all'aria aperta, oltre ad una comoda cantina.

Le finiture sono di elevato standard e comprendono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e lamelle frangisole elettriche. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una termopompa aria-acqua con serpentine caldo/freddo a pavimento, predisposizione per la deumidificazione e impianto fotovoltaico condominiale, assicurando comfort abitativo, bassi consumi ed elevata efficienza energetica.

Appartamenti disponibili

PPP 2 (completo di macchina deumidificatrice) - Totale mensile: CHF 1'450.-

Pigione: CHF 1'270.-/mese