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"MODERNI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI IN AFFITTO – BALERNA"

Rent

CHF 1,350.–

Rooms

2.5

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Location

6828 Balerna

Costs

Net rent:: CHF 1,250.–
Add'l expenses:: CHF 100.–
Rent:: CHF 1,350.–

Main information

Available from:: Immediately
Type:: Apartment
No. of rooms:: 2.5
Number of bathrooms:: 1
Floor:: GF
Floor space:: 60 m²
Room height:: 2.6 m
Year built:: 2024

Features and furnishings

Pets allowed
Balcony / Terrace
Dishwasher
Wheelchair access
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
Elevator
Raised ground floor

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Description

Proponiamo in locazione esclusivi appartamenti di 2.5 locali di nuova costruzione all'interno della Residenza Giorgy, un elegante complesso residenziale immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben servita di Balerna.

La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il confine italiano e l'imbocco autostradale, garantendo la massima comodità negli spostamenti quotidiani.

La residenza, caratterizzata da un'architettura moderna e raffinata, ospita 18 appartamenti completamente indipendenti distribuiti su tre livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alle cantine e ai locali tecnici. Le ampie superfici vetrate e l'eccellente esposizione assicurano ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata.

Gli appartamenti, di circa 60 m², sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con moderna cucina open space completa di elettrodomestici di alta qualità. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale di circa 20 m² con cabina armadio e da un bagno finestrato con doccia walk-in e colonna lava-asciuga.Ogni appartamento dispone inoltre di un piacevole spazio esterno privato, con giardino, terrazza oppure esclusivo rooftop, ideale per rilassarsi all'aria aperta, oltre ad una comoda cantina.

Le finiture sono di elevato standard e comprendono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e lamelle frangisole elettriche. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una termopompa aria-acqua con serpentine caldo/freddo a pavimento, predisposizione per la deumidificazione e impianto fotovoltaico condominiale, assicurando comfort abitativo, bassi consumi ed elevata efficienza energetica.

Appartamenti disponibili

PPP 2 (completo di macchina deumidificatrice) - Totale mensile: CHF 1'450.-

Pigione: CHF 1'270.-/mese