Quai Gustave-Ador Une adresse dexception face au Jet dEau

Référence : 3305-001

Adresse : Quai Gustave-Ador, 1207 Genève

Une implantation rare au cur de Genève

À quelques pas du lac Léman et avec le célèbre Jet dEau en toile de fond, cette surface commerciale de 103 m² bénéficie dune adresse particulièrement prisée au cur des Eaux-Vives.

Situé au rez-de-chaussée inférieur dun immeuble idéalement implanté sur le quai Gustave-Ador, ce local offre un cadre privilégié pour une entreprise souhaitant sinstaller dans un environnement genevois à la fois élégant, dynamique et recherché.

Proposée en surface brute, elle offre une belle liberté daménagement et permet au futur occupant dimaginer un espace entièrement adapté à son concept, son activité et son identité.

Les atouts:

- 103 m² de surface brute
- Adresse prestigieuse au bord du lac Léman
- Emplacement recherché dans le quartier des Eaux-Vives
- À proximité immédiate du centre-ville
- Environnement urbain dynamique et qualitatif
- Nombreux commerces, restaurants, cafés et services dans les environs
- Belle liberté daménagement pour créer un espace sur mesure
- Une implantation idéale pour une activité souhaitant bénéficier dune adresse genevoise de premier plan

Un environnement privilégié

Le quai Gustave-Ador offre un cadre unique à Genève, entre lac, centre-ville et quartier des Eaux-Vives. À proximité immédiate, les promenades au bord du Léman côtoient une offre variée de commerces, restaurants et établissements de qualité.

La localisation permet également de rejoindre facilement les principaux pôles de la ville ainsi que les transports publics.

Accessibilité

- Arrêt de du ''Parc des Eaux-Vives lignes 2, 6, 8 et 25 : à quelques minutes à pied
- Villereuse tram 12 : accessible rapidement à pied
- Gare Genève-Eaux-Vives Léman Express : environ 10 minutes à pied
- Aéroport international de Genève : environ 25 minutes en voiture

Commodités

- Poste des Eaux-Vives : environ 8 minutes à pied
- Banques : environ 7 minutes à pied
- Restaurants et cafés : à proximité immédiate
- Parkings publics de Villereuse et de la Gare des Eaux-Vives : abonnements disponibles à proximité

Une adresse qui se distingue

Le quai Gustave-Ador incarne lune des adresses les plus emblématiques de Genève. Une localisation rare, au bord du lac, qui offre au futur occupant lopportunité de développer son activité dans un environnement à la fois prestigieux, central et vivant.

Documents requis pour la candidature :

- Copie du dernier bilan de lentreprise
- Attestation de non-poursuite datant de moins de 3 mois
- Extrait du registre du commerce
- Dernier avis de taxation
- Copie de la pièce didentité du signataire

Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :

https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3305-001