• Empty room with tiled floor and large windows showing a view of neighboring buildings and greenery.
  • Empty room with polished tile flooring and large windows with blinds, offering a view of the garden and neighboring building.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring two open doorways leading to adjacent spaces.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, granite countertop, and a sink with a faucet. Large windows provide natural light and a view of greenery outside.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, an oven, and an induction stove on a granite countertop.
  • Modern bathroom with a marble sink, chrome faucet, bathtub, handheld showerhead, and handrail.
  • Balcony with tiled floor, low wall, metal railing, small patch of grass, and view of neighboring buildings and mountains.
  • Lush green garden with a well-maintained lawn, small plants, and a low concrete wall bordering the property.
1 / 8

"Appartamento di 4.5 locali a Massagno – Spazioso e luminoso"

Loyer
CHF 2'700.–
Pièces
4.5
Surface
130 m2

Emplacement

Via Cabione 4, 6900 Massagno

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Sant'anna

  • École

    4 min.Scuole elementari Massagno

  • Supermarché

    3 min.www.oliveoil.ch

  • Transports publics

    4 min.Studio Radio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 2'700.–

Informations principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
130 m2
Année de construction:
2002

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Fumer est autorisé

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Benvenuti in questo elegante appartamento di 4.5 locali al piano terra in Via Cabione a Massagno (6900), nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitativa di 130 m², questo immobile costruito nel 2002 offre spazi ampi e confortevoli, ideali per famiglie o chi cerca una soluzione abitativa di qualità.

La zona giorno si presenta con grandi finestre, tende esterne e pavimenti in grandi piastrelle di marmo che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una piacevole vista su un primo giardino di 90 mq ad uso esclusivo e sulla vegetazione circostante; la terrazza coperta accessibile direttamente dal salone, è adiacente a un secondo spazio verde di 35 mq anch'esso ad uso esclusivo; la zona notte (3 camere) con parquet e tapparelle completamente oscuranti. L'appartamento è silenzioso e gode di un'ottima esposizione solare sia in estate che in inverno. Aria condizionata.

L'appartamento dispone di:

  • Terrazza: Uno spazio esterno 25 mq privato per godersi l'aria aperta, adiacente a un giardino privato di 35 mq.

  • 2 Garages: Soluzioni complete per parcheggi interni

  • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani dell'edificio.

  • Lavatrice: Comodità inclusa.

  • Accessibilità per sedie a rotelle: L'appartamento è completamente accessibile.

  • Adatto ai bambini: Ambienti sicuri e confortevoli per tutta la famiglia.

  • Fumatori ammessi.

Posizione e dintorni: Massagno offre una posizione strategica e ben servita. A pochi passi si trovano le Scuole elementari di Massagno (4 minuti a piedi), una farmacia Sant'Anna (5 minuti a piedi) e la fermata del bus Studio Radio (4 minuti a piedi). La stazione di Lugano è raggiungibile in soli 14 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione con il resto della regione. La zona è tranquilla, lontana dal rumore del traffico e dei treni, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno pur rimanendo vicino a tutti i servizi.

L'appartamento sarà disponibile a partire dal 1° settembre 2026. Non perdete l'occasione di vivere in uno degli angoli più piacevoli del Ticino!

Appartamento CHF 2500.--

Acconto spese acc. CHF 200.--

2 posti auto in autorimessa: CHF 260.-- (CHF 130.-- ciascuno)

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Contact

Dolores

+41766793663
+41766793663
No. d'annonce
4003325748
Réf. de l'objet
jhlkq.drkgn

Contacter l'annonceur

Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services