• Empty room with tiled floor and large windows showing a view of neighboring buildings and greenery.
  • Empty room with polished tile flooring and large windows with blinds, offering a view of the garden and neighboring building.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring two open doorways leading to adjacent spaces.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, granite countertop, and a sink with a faucet. Large windows provide natural light and a view of greenery outside.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, an oven, and an induction stove on a granite countertop.
  • Modern bathroom with a marble sink, chrome faucet, bathtub, handheld showerhead, and handrail.
  • Balcony with tiled floor, low wall, metal railing, small patch of grass, and view of neighboring buildings and mountains.
  • Lush green garden with a well-maintained lawn, small plants, and a low concrete wall bordering the property.
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"Appartamento di 4.5 locali a Massagno – Spazioso e luminoso"

Rent
CHF 2,700.–
Rooms
4.5
Living space
130 m2

Location

Via Cabione 4, 6900 Massagno

Travel time

  • 14 min.Station: Lugano

Surrounding information

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  • Pharmacy

    5 min.Sant'anna

  • School

    4 min.Scuole elementari Massagno

  • Supermarket

    3 min.www.oliveoil.ch

  • Public Transport

    4 min.Studio Radio

Times refer to the route on foot.

Costs

Rent:
CHF 2,700.–

Main information

Available from:
01.09.2026
Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
GF
Surface living:
130 m2
Year built:
2002

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Washing machine

  • Smoking permitted

  • Wheelchair access

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

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Description

Benvenuti in questo elegante appartamento di 4.5 locali al piano terra in Via Cabione a Massagno (6900), nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitativa di 130 m², questo immobile costruito nel 2002 offre spazi ampi e confortevoli, ideali per famiglie o chi cerca una soluzione abitativa di qualità.

La zona giorno si presenta con grandi finestre, tende esterne e pavimenti in grandi piastrelle di marmo che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una piacevole vista su un primo giardino di 90 mq ad uso esclusivo e sulla vegetazione circostante; la terrazza coperta accessibile direttamente dal salone, è adiacente a un secondo spazio verde di 35 mq anch'esso ad uso esclusivo; la zona notte (3 camere) con parquet e tapparelle completamente oscuranti. L'appartamento è silenzioso e gode di un'ottima esposizione solare sia in estate che in inverno. Aria condizionata.

L'appartamento dispone di:

  • Terrazza: Uno spazio esterno 25 mq privato per godersi l'aria aperta, adiacente a un giardino privato di 35 mq.

  • 2 Garages: Soluzioni complete per parcheggi interni

  • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani dell'edificio.

  • Lavatrice: Comodità inclusa.

  • Accessibilità per sedie a rotelle: L'appartamento è completamente accessibile.

  • Adatto ai bambini: Ambienti sicuri e confortevoli per tutta la famiglia.

  • Fumatori ammessi.

Posizione e dintorni: Massagno offre una posizione strategica e ben servita. A pochi passi si trovano le Scuole elementari di Massagno (4 minuti a piedi), una farmacia Sant'Anna (5 minuti a piedi) e la fermata del bus Studio Radio (4 minuti a piedi). La stazione di Lugano è raggiungibile in soli 14 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione con il resto della regione. La zona è tranquilla, lontana dal rumore del traffico e dei treni, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno pur rimanendo vicino a tutti i servizi.

L'appartamento sarà disponibile a partire dal 1° settembre 2026. Non perdete l'occasione di vivere in uno degli angoli più piacevoli del Ticino!

Appartamento CHF 2500.--

Acconto spese acc. CHF 200.--

2 posti auto in autorimessa: CHF 260.-- (CHF 130.-- ciascuno)

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Dolores

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Listing ID
4003325748
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