• Modern living room with grey sofa, ottoman, small tables, and shelves. Large sliding glass doors open to a balcony with plants.
  • A modern dining and kitchen area with a wooden dining table, six chairs, a bowl of fruit, a bottle, and a cup on the table. The kitchen features white cabinets, an oven, a fridge, and various appliances.
  • Modern kitchen with white cabinets, an oven, refrigerator, and a large window with sheer curtains. A colorful abstract rug is placed on the tiled floor.
  • Bedroom with wooden flooring, large window with blinds, bed with patterned duvet, nightstand, and storage boxes.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, a bathtub, a sink, and a shower hose. Towels are draped over the edge of the tub, and toiletries are placed on the sink counter.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, a white sink with a chrome faucet, a toilet, a large mirror with a built-in shelf holding a towel, and a toothbrush holder on the counter.
  • Modern bathroom with grey tiled walls and floor, white washing machine and dryer stacked, white sink with mirror, and a toilet.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and potted plants. View of neighboring apartment building.
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"REPRISE DE BAIL - Appartement 3.5 pièces lumineux avec balcons à Nyon"

Loyer
CHF 2'851.–
Pièces
3.5
Surface
85 m2

Emplacement

Chemin Falconnier 35, 1260 Nyon

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Les Plantaz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.École du Cossy

  • Supermarché

    < 1 min.Magasin magie la côte

  • Pharmacie

    2 min.Pharmacieplus du forum

  • Transports publics

    3 min.Petite Prairie

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 2'851.–

Informations principales

Disponibilité:
15.09.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
85 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Reprise de bail d'un charmant appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble moderne au Chemin Falconnier 35 à Nyon (1260). Disponible dès le 15 septembre 2026, ce logement lumineux et calme saura séduire les locataires en quête de confort et de qualité de vie.

L'appartement dispose notamment de :

  • Cuisine moderne et équipée

  • Salle de bain et salle de douche, avec tour de lavage

  • Nombreuses armoires murales

  • Appartement traversant avec balcon et loggia

  • Ascenseur dans l'immeuble

  • Garage

L'appartement est spacieux, calme et ensoleillé, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Situation idéale : ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Nyon, avec toutes les commodités à portée de main :

  • Commerces (grande surface, pharmacie) à 5 minutes à pied.

  • École du Cossy à 4 minutes à pied

  • Arrêt de bus Petite Prairie à 3 minutes à pied

  • Centre-ville à 10 minutes en bus (liaisons aux 15 minutes) ou 15 minutes à pied

  • Entrée d'autoroute à proximité immédiate

Visites groupées les 28.07.2026, 04.08.2026 et 11.08.2026 à 19h.

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Contact

Loranne Dupraz

No. d'annonce
4003329115
Réf. de l'objet
l8ess.bkpp7

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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