DIRECTEMENT À LA GARE : Bienvenue dans ce local commercial de première classe au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf sur la Solarstrasse 29 à Winterthur-Neuhegi. Le vaste espace commercial impressionne par son équipement de haute qualité et son emplacement excellent – idéal pour les entreprises de services, les centres de thérapie ou de bien-être, les cabinets ou d'autres utilisations commerciales. Maison de retraite juste en face. Avec la conclusion d'un contrat de 5 ans, il sera rénové selon vos souhaits.

Points forts :

• Espace spacieux : 105 m² d'espace utilisable avec une hauteur de pièce impressionnante de 3,6 mètres – lumineux et ouvert.

• Participation financière de la propriété à la rénovation

• Visibilité de première classe grâce aux fenêtres du sol au plafond

• Norme Minergie avec sa propre ventilation : approvisionnement énergétique durable grâce au chauffage urbain et à la photovoltaïque, ainsi que des frais accessoires faibles.

• Plan d'étage moderne : 5 entrées séparées, partitionnement flexible pour plusieurs pièces, salle d'attente, salle du personnel et espace de stockage – idéal pour les bureaux, les centres de thérapie ou de bien-être.

• Zone d'entrée élégante : Couloirs lumineux avec un revêtement de sol de haute qualité, chauffage par le sol, hautes fenêtres en verre – une impression professionnelle pour vos clients.

• Nouveau bâtiment 2026 : Substance de bâtiment moderne avec infrastructure contemporaine.

• Accessible en fauteuil roulant : Accès sans barrière – idéal pour une large gamme de clients.

• Places de parking pour clients, espace de stockage et garage suffisants : Accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs.

• Disponible immédiatement.

Emplacement et environnement :

La propriété bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé dans le quartier émergent de Neuhegi. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit.

Grâce à son excellent accès aux transports en commun et à la proximité des infrastructures quotidiennes, ce local commercial est idéal pour les entreprises axées sur la clientèle. Profitez de l'opportunité d'établir votre entreprise dans un bâtiment moderne neuf dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Winterthur.