• Montreux centre : Espace de 90m² avec balcon (9m²), ascenseur Bureau ou Appartement (1)
  • Montreux centre : Espace de 90m² avec balcon (9m²), ascenseur Bureau ou Appartement (2)
  • Montreux centre : Espace de 90m² avec balcon (9m²), ascenseur Bureau ou Appartement (3)
  • Montreux centre : Espace de 90m² avec balcon (9m²), ascenseur Bureau ou Appartement (4)
  • Montreux centre : Espace de 90m² avec balcon (9m²), ascenseur Bureau ou Appartement (5)
1 / 5

"Montreux centre : Espace de 90m² avec balcon (9m²), ascenseur Bureau ou Appartement"

Loyer
CHF 2'900.–
Surface utile
93 m2

Emplacement

Grand-Rue 28, 1820 Montreux

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Montreux

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    3 min.Pharmacie du Jazz

  • École

    4 min.Collège Etraz

  • Supermarché

    2 min.Migros

  • Transports publics

    < 1 min.Montreux Marché

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'550.–
Charges:
CHF 350.–
Loyer:
CHF 2'900.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
1
Surface utile:
93 m2
Superf. d. terrain:
100 m2
Année de construction:
2019

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé au coeur de Montreux, cet espace lumineux d'environ 90 m2 bénéficie d'une double affectation officielle (commerciale et résidentielle). Sa configuration est parfaite pour une activité médicale, administrative, du coworking, ou pour un usage résidentiel/mixte (habiter et travailler sur place).

Atouts majeurs :

  • Flexibilité unique : Double allocation permettant un usage professionnel, résidentiel, ou mixte selon vos besoins.
  • Extérieur privatif : Un agréable balcon d'environ 10 m², idéal pour les pauses des collaborateurs ou pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville.
  • Équipement fonctionnel : Une cuisine simple intégrée est déjà en place (parfaite pour un espace pause en entreprise ou pour un quotidien résidentiel).
  • Accessibilité parfaite : Immeuble équipé d'un ascenseur, garantissant un accès sans barrière architecturale pour les clients, les patients ou les résidents.
  • Situation stratégique : Proximité immédiate de la gare de Montreux, des transports publics (lignes de bus VMCV) et de toutes les commodités du centre-ville.
  • Confort : Surface lumineuse d'environ 90 m² avec parquets, sanitaires privatifs intégrés.
Conditions financières et contractuelles :

  • Loyer net : CHF 2550.-/mois
  • Acompte de charges : CHF 350.-/mois (chauffage, eau, ascenseur)
  • Loyer brut total : CHF 2900.-/mois
  • TVA :Bail non soumis à la TVA (idéal pour le secteur médical, financier ou résidentiel).
  • Garantie de loyer : 3 mois de loyer brut (banque ou cautionnement professionnel).
Disponible dès : à convenir

Visites et renseignements sur demande. Contactez-nous pour planifier une visite !
Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Visite

Dieses Inserat wurde vom Inserenten via flatfox.ch publiziert. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular. Besten Dank.

Annonceur

flatfox.ch, im Auftrag von: Shun Wong
flatfox.ch, im Auftrag von: Shun Wong
Räffelstrasse 24
8045Zürich
No. d'annonce
4003371638
Réf. de l'objet
flat86259028fox

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services