38 résultats - Appartement à louer à Montreux

  • Balcony overlooking a scenic lake with mountains in the background, surrounded by trees and a neighboring building.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a large bookshelf, a black hanging egg chair, a sofa, a dining table with chairs, and a kitchen area with a counter and appliances.
  • Modern living room with a large sectional sofa, glass coffee table, flat-screen TV on a wooden stand, floor lamp, and potted plants. The room features wooden flooring and large windows with blinds, leading to a balcony.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, pendant light, and artwork on the wall.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, a large window, a desk with a laptop and keyboard, a comfortable chair with a backpack, a small sofa, and a hanging geometric lamp.
  • Bright room with large windows and a balcony overlooking a green area. Includes a desk with a laptop, a chair, and a screen on a stand.
  • Modern living room with a beige sectional sofa, glass coffee table, fireplace, and dining area visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark tiled floor, and wooden flooring in the adjacent area. Includes a sink, coffee maker, fridge, and a small dining area with a table and chairs.
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CHF 2'404.– Top
5.5 pièces108m² surface habitable
Avenue Nestlé 21, 1820 Montreux

Spacieux appartement de 5.5 pièces 3 terrasses & vue lac – au cœur de Montreux

À louer à Montreux, Avenue Nestlé 21, dans une situation privilégiée à proximité immédiate du lac et du centre-ville, spacieux appartement de 5,5 pièces offrant 108 m² habitables et trois terrasses.Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine.La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose de nombreux rangements, d’un généreux plan de travail ainsi que d’un espace bar.L’appartement comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.L’un de ses principaux atouts réside dans ses trois terrasses, qui permettent de profiter de plusieurs espaces extérieurs. Deux d’entre elles bénéficient d’une très belle vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes.Grâce à ses orientations nord, nord-est et nord-ouest, l’appartement offre différentes perspectives et expositions au fil de la journée.Le parquet, les grandes ouvertures et la configuration ouverte de la pièce de vie apportent une atmosphère chaleureuse et agréable.Une situation idéale à MontreuxL’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à l’Avenue Nestlé : le lac Léman ainsi que le centre-ville de Montreux se trouvent à quelques pas de l’immeuble.Commerces, restaurants, services et transports sont ainsi facilement accessibles à pied.Caractéristiques• 5,5 pièces • 108 m² habitables • 3 chambres • Grande pièce de vie ouverte • Cuisine ouverte et équipée • 3 terrasses • Vue sur le lac Léman et les montagnes depuis deux terrasses • Orientations nord, nord-est et nord-ouest • Salle de bains • WC séparés • Parquet • 4ᵉ étage avec ascenseur • Grande cave privativeBuanderie et lave-lingeL’immeuble dispose d’une buanderie commune équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, avec un créneau d’utilisation réservé à chaque appartement chaque semaine.Pour davantage de confort, les locataires actuels ont également installé leur propre lave-linge directement dans la salle de bains. Il s’agit d’un modèle compact dont les dimensions sont parfaitement adaptées à l’espace disponible sous le lavabo.Les futurs locataires qui le souhaitent auront la possibilité de reprendre ce lave-linge, moyennant accord avec les locataires actuels. Cette reprise est bien entendu entièrement facultative, la buanderie commune restant à disposition.Loyer et disponibilitéLoyer : CHF 2’404.– par mois, charges comprises.Disponible dès le 1er novembre 2026.StationnementUne place de parc est disponible en supplément au tarif de CHF 170.– par mois. Elle est équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.La location de la place de parc est facultative et peut être dissociée de la location de l’appartement.Visites et renseignements sur demande.

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CHF 4'850.–
4.5 pièces125m² surface habitable
Avenue de Belmont 10, 1820 Montreux

Au coeur de La Riviera | Bien meublé avec vaste terrasse

Véritable joyau de la Riviera suisse, Montreux offre un cadre de vie d'exception entre lac et montagnes. Très prisée pour son microclimat et ses panoramas uniques, la commune séduit une clientèle en quête d'exclusivité. Parfaitement connectée, dotée d'infrastructures de qualité et d'écoles reconnues, elle répond aux plus hautes exigences. Son rayonnement international, porté notamment par le Montreux Jazz Festival, renforce son caractère cosmopolite. Un environnement privilégié pour un art de vivre prestigieux.Implanté au rez-de-chaussée d'une PPE érigée en 2010, ce bien de 4.5 pièces meublé comprend une belle surface habitable d'env. 125 m² sublimée par un exceptionnel espace extérieur de près de 200 m², véritable prolongement du lieu de vie. Lumineux et entièrement équipé de stores électriques, il se compose de la manière suivante : • Un hall d'entrée • Un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bel espace repas • Trois chambres à coucher avec de nombreux rangements et accès terrasse dont une suite parentale avec salle de douches /WC privative et deux chambres avec salle de bains/WC commune • Une immense terrasse • Un WC visiteurs Annexes: • Une cave • Deux places de parc intérieures, en sus du loyer Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et du bord du lac. Autoroute à 5 minutes en voiture et arrêt de bus au pied de l'immeuble.Conditions de location mensuelles :Loyer net : CHF 4'550.00Charges : CHF 300.002 places de parc intérieures : CHF 300.00Loyer total : CHF 5'150.00Disponibilité : de suite.Montreux, ein wahres Juwel an der Schweizer Riviera, bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen zwischen See und Bergen. Die Gemeinde ist aufgrund ihres Mikroklimas und ihrer einzigartigen Panoramen sehr beliebt und verführt eine Klientel, die auf der Suche nach Exklusivität ist. Mit ihrer perfekten Anbindung, der hochwertigen Infrastruktur und den anerkannten Schulen erfüllt sie die höchsten Ansprüche. Ihre internationale Ausstrahlung, die insbesondere vom Montreux Jazz Festival getragen wird, verstärkt ihren kosmopolitischen Charakter. Eine privilegierte Umgebung für eine prestigeträchtige Lebenskunst.Im Erdgeschoss einer 2010 errichteten Eigentumswohnung gelegen, umfasst dieses möblierte 4,5-Zimmer-Objekt eine schöne Wohnfläche von ca. 125 m², die durch einen außergewöhnlichen Außenbereich von fast 200 m² sublimiert wird, der eine echte Verlängerung des Lebensraums darstellt. Hell und komplett mit elektrischen Jalousien ausgestattet, setzt es sich wie folgt zusammen: • Eingangshalle • Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Eine offene, voll ausgestattete Küche mit einem schönen Essbereich • Drei Schlafzimmer mit viel Stauraum und Zugang zur Terrasse, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad/WC und zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad/WC • Eine riesige Terrasse • Ein Gäste-WC Anlagen: • Ein Keller • Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zur Miete Privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Seepromenade. Autobahn 5 Autominuten entfernt und Bushaltestelle am Fuss des Gebäudes.Monatliche Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 4'550.00Nebenkosten: CHF 300.002 Innenparkplätze: CHF 300.00Gesamtmiete: CHF 5'150.00Verfügbarkeit: ab sofort.A true jewel of the Swiss Riviera, Montreux offers an exceptional living environment between lake and mountains. Highly prized for its microclimate and unique panoramas, the town attracts a clientele in search of exclusivity. Perfectly connected, with quality infrastructures and renowned schools, it meets the highest standards. The town's cosmopolitan character is further enhanced by its...

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CHF 3'050.–
3.5 pièces
Rue du Centre 1, 1820 Montreux

Magnifique appartement de 3.5 pièces - Rue du Centre 1, 1820 Montreux

DISPONIBLE DE SUITESituation idéale !Une opportunité unique à saisir : un splendide appartement de 3.5 pièces de style classique et entièrement rénové avec goût sis Rue du Centre 1, 1820 Montreux, au rez-de-chaussée.Dans un immeuble construit à la fin du XIXe siècle, ce splendide appartement, alliant tout le confort moderne (équipé en fibre optique) et conservant le cachet de l'ancien, mérite votre attention.L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placards intégrés- Une magnifique cuisine, lumineuse et entièrement aménagée avec des appareils de qualité, s'ouvrante sur un spacieux salon- Une lumineuse première chambre à coucher avec une partie dressing et une salle de douches privative équipée d'une douche italienne + lavabo double + un WC- Une deuxième chambre à coucher - Une salle de bains avec colonne de lavage-séchage + un WCUn galetas et une cave complètent ce bien.Une visite s'impose !Date de visite : prendre contact avec Mme HEREDIA Ambar / 021 343 43 10 / guedon@guedon.chLOYER : CHF 2'850.- + CHF 200.- (acompte de charges)Pas de place de parc disponible.Concernant les commodités alentours : A deux minutes à pied de la gare de Montreux (CFF, MOB Montreux Oberland Bernois, accès direct aux domaines skiables des Rochers-de-Naye et de Jaman).A deux minutes à pied de cinq restaurants, à trois minutes à pied d'une demi-douzaine d'autres.A trois minutes à pied des premiers commerces (Coop Pronto, Migrolino).A trois minutes à pied du Léman.A quatre minutes à pied du cinéma.A sept minutes à pied des écoles primaire et secondaire.A cinq minutes de l'entrée de l'autoroute.A sept minutes du Glion Institute of Higher Education.CONTACTPour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, contactez sans attendre :Mme Ambar HEREDIA 021 343 43 10 guedon@guedon.chSeuls les dossiers complets seront traités :- Formulaire d'inscription dûment rempli (disponible sur place ou sur notre site internet www.guedon.ch)- Copie carte d'identité ou permis de séjour valable (B ou C)- Attestation de l'office des poursuites (moins de 3 mois)- 3 dernières fiches de salaire- Copie police d'assurance RC.

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CHF 2'250.–
3.5 pièces109m² surface habitable
Avenue des Alpes 98, 1820 Montreux

Bel appartement de 3.5 pièces à Montreux, disponible immédiatement

Découvrez ce très bel appartement de 3.5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur, datant de 1910, élégamment rénové en 2012, au cœur de Montreux. Disponible immédiatement, cet appartement lumineux de plus de 109m2 offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus emblématiques de la Riviera vaudoise.L'appartement dispose des caractéristiques suivantes : • Surface habitable généreuse : 109 m² répartis intelligemment pour un confort optimal. Il dispose d'une très grande pièce à vivre, 2 chambres. un petit dressing. La cuisine est entièrement équipée et agencée. • Balcon privé et petite terrasse : Profitez d'espaces extérieurs agréables pour vous détendre. • Salle de douche: Moderne • Équipements inclus : Lave-vaisselle et colonne lavage-séchage pour votre confort quotidien. • Ensoleillement : L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement tout en étant ombragé grâce aux arbres à proximité Situation idéale : Cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités essentielles. La gare de Montreux est accessible en seulement 4 minutes à pied. Le terminal des ferries de Montreux se trouve à 6 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement du lac Léman, situé à proximité immédiate. L'arrêt de bus Centre des Congrès est à 2 minutes, la Pharmacie du Palace également. Le Collège de Vernex est accessible en 5 minutes à pied, et un supermarché Coop se trouve à 9 minutes à pied.Que ce soit pour profiter du célèbre Festival de Jazz, des rives du lac ou des nombreux commerces et restaurants de Montreux, cet appartement représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre de vie raffiné. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de la Riviera vaudoise !

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Montreux connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.88% pour un total de 26'955 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 74'590 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 27.86%, celui de la formation professionnelle supérieure de 7.74% et la part des diplômés de degré secondaire II de 39.33%. En outre, 25.07% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. 2.76% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.44%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Montreux, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.54% d'impôts, les couples avec deux enfants 8.7% et les couples sans enfants 12.32%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.16%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 235 nouveaux logements ont été construits à Montreux. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 77 nouvelles constructions. 83 de 3 pièces et les 61 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 8 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Montreux compte désormais au total 15'816 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Au total, 1844 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 3363 appartements de 2 pièces, 4898 de 3 pièces et 3283 de 4 pièces. Au total, 1495 résidences de 5 pièces et 933 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Montreux est de 1.14%. Ceci représente 0.93% des appartements d'une pièce, 0.81% pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.17%, 1.41% des appartements de 4 salles et 0.88% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.33%, dont 2.05% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1690 sont requis en moyenne pour la location. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1330 (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de CHF 2150.