Nous proposons à la location un appartement jamais habité, situé au premier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 unités d'habitation, construite en 2018. L'appartement, réalisé en 2024, offre des espaces spacieux et lumineux, avec une surface commerciale de 143 m² et une exposition optimale à la lumière naturelle.

L'appartement est composé de:

• Entrée avec placard vestiaire

• Cuisine moderne en open-space

• Séjour spacieux avec grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse privée d'environ 70 m², parfaite pour créer une zone de repas extérieure et un coin de détente

• Chambre à coucher avec salle de bain en-suite

• Deuxième chambre à coucher

• Chambre simple

• Salle de bain complète avec baignoire à jets

• Couloir avec placard mural et raccordement pour lave-linge

Les finitions sont de bonne qualité et les espaces bien répartis rendent l'appartement particulièrement adapté aux familles, même avec des enfants.

SITUATION ET INFRASTRUCTURES

L'appartement est situé à Breganzona, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, caractérisé par la tranquillité, le soleil et les excellentes connexions:

• École maternelle et primaire: 500 m

• École secondaire: 600 m

• Arrêt de bus: 550 m

• Centre-ville de Lugano: 4 km

• Gare de Lugano: 2,5 km

Loyer: CHF 2’900.–

2 places de parking: CHF 300.–

Versement anticipé pour les frais: CHF 350.– (avec règlement à la fin de l'année)