38 résultats - Immobilier à louer à Breganzona

Luminoso appartamento di 2.5 locali con ampio balcone in posizione strategica

Canone mensile: CHF 1'350.– tutto incluso (spese comprese).Posteggio disponibile in locazione separatamente.Disponibile da subito, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 2.5 locali di circa 70 m², situato al 1° piano di una curata residenza in Via Vergiò 5 a Breganzona.L'appartamento verrà consegnato completamente ritinteggiato, pronto per essere abitato.Grazie alla sua esposizione e alla posizione indipendente della palazzina, non adiacente ad altri edifici, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata e offrono una piacevole sensazione di privacy.L'appartamento offre:• Ampio soggiorno di oltre 21 m² con accesso al balcone.• Zona pranzo separata mediante elegante porta scorrevole.• Cucina funzionale con elettrodomestici di qualità Miele e V-ZUG.• Spaziosa camera da letto con parquet.• Bagno con vasca.• Pratico ripostiglio.• Comodi armadi a muro all'ingresso.• Balcone coperto di circa 9.5 m².• Cantina privata.La residenza, costruita negli anni '90 e immersa nel verde, è stata recentemente valorizzata con importanti interventi di riqualificazione delle parti comuni, tra cui il rinnovo dell'autorimessa, nuova illuminazione LED, videocitofoni, sistemazione degli ingressi e delle aree verdi, nuovi parcheggi esterni e numerosi miglioramenti agli spazi comuni.Posizione idealeL'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma estremamente comoda: • fermata dell'autobus raggiungibile in circa 5 minuti a piedi; • Coop, Denner e farmacia nelle immediate vicinanze; • rapidi collegamenti con il centro di Lugano e l'autostrada; • quartiere verde e ben servito. Disponibilità✔ Disponibile da subito.✔ Posteggio disponibile in locazione separatamente.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci telefonicamente. Saremo lieti di mostrarvi l'appartamento.

Alto Standing 4.5 Locali Arredato con giardino e 2parcheggi - cantina - Breganzona

Splendido appartamento moderno di 4.5 locali completamente arredato, situato al piano terra in elegante e tranquilla zona residenziale di Breganzona. L’immobile offre finiture moderne di alto livello, ampi spazi luminosi e un elegante giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano. Caratteristiche principali:- Ampia zona living con grandi vetrate- Cucina moderna completamente accessoriata- 3 camere da letto arredate- Cabina armadio- 2 bagni moderni (di cui uno en suite)- Giardino privato- Cantina- 2 posti auto- Appartamento completamente arredato e pronto da abitare Posizione strategica:- Zona residenziale tranquilla- Vicino a tutti i principali servizi- A pochi minuti dal centro di Lugano-2 minuti dalle scuole Disponibile immediatamente.dal 1.7.2026 Pigione:CHF 3’600.– mensilitutto incluso Solo referenziati. Per informazioni o visite:Contatto privato.

Un’oasi moderna e luminosa nel cuore di Breganzona

Proponiamo in affitto un appartamento mai abitato, situato al primo piano di una moderna residenza composta da sole 6 unità abitative, costruita nel 2018. L’abitazione, realizzata nel 2024, offre ambienti spaziosi e luminosi, con una superficie commerciale di 143 mq e un’esposizione ottimale alla luce naturale. L'appartamento è composto da: • Ingresso con armadio guardaroba • Moderna cucina open-space • Ampio soggiorno con grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza privata di circa 70 mq, perfetta per creare una zona pranzo esterna e un angolo relax • Camera matrimoniale con bagno en-suite • Seconda camera matrimoniale • Camera singola • Bagno completo con vasca idromassaggio • Disimpegno con armadio a muro con allaccio per lavatrice Le finiture sono di buona qualità e gli spazi ben distribuiti rendono l'appartamento particolarmente adatto a famiglie, anche con bambini. POSIZIONE E INFRASTRUTTURE L'appartamento si trova a Breganzona, in una zona residenziale tra le più apprezzate di Lugano, caratterizzata da tranquillità, sole e ottimi collegamenti: • Scuola dell’infanzia e primaria: 500 m • Scuola media: 600 m • Fermata dell’auto postale: 550 m • Autostrada Lugano Nord: 1.3 km • Centro di Lugano: 4 km • Stazione FFS di Lugano: 2.5 km Canone di affitto: CHF 2’900.– 2 posti auto: CHF 300.– Acconto spese: CHF 350.– (con conguaglio a fine anno)

Appartamento - Breganzona

In centro al paese di Breganzona, proponiamo in affitto MODERNO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera, bagno con vasca. Lappartamento, situato al primo piano di una tipica casa ticinese completamente ristrutturata pochi anni fa, dispone di cantina privata. La palazzina si compone di soli 3 appartamenti e dispone di locale lavanderia comune. Allinterno della corte privata, è possibile prendere in affitto un posto auto esterno. Ubicazione centrale, prossima a tutti i servizi: fermata del bus, posta, banca, alimentari, ecc. Libero da subito. Pigione mensile: Chf 1'200.- Spese accessorie: Chf 150.- Posto auto esterno privato: Chf 100.-

Splendido appartamento moderno 4.5 locali completamente arredato con giardino, Breganzona

In elegante e tranquilla zona residenziale di Breganzona, proponiamo in locazione uno splendido appartamento moderno di 4.5 locali, situato al piano terra e completamente arredato, pronto per essere abitato.L’immobile si distingue per le finiture moderne di alto livello, gli ambienti ampi e luminosi e un raffinato giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all’insegna del comfort, della privacy e della qualità abitativa, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano.La generosa zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate, offre una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, creando un ambiente accogliente e luminoso.Caratteristiche principali • Ampia e luminosa zona living con grandi vetrate • Cucina moderna completamente accessoriata • 3 camere da letto arredate • Elegante cabina armadio • 2 bagni moderni, di cui uno en suite • Giardino privato • Cantina privata • 2 posti auto • Appartamento completamente arredato e pronto da abitare PosizioneLa proprietà gode di una posizione strategica: • Quartiere residenziale tranquillo ed elegante • Vicinanza a tutti i principali servizi • A pochi minuti dal centro di Lugano • A soli 2 minuti dalle scuole DisponibilitàDisponibile dal 1° luglio 2026.Condizioni di locazionePigione mensile: CHF 3’600.–Spese incluseL’appartamento viene locato esclusivamente a persone referenziate.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Nuovo - Ristrutturato 3.5 locali a Breganzona

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Proponiamo in affitto unappartamento pronto da Luglio ristrutturato di 3.5 locali con una metratura di circa 84 m2, che si compone come segue:- atrio dingresso con armadi a muro- cucina accessoriata aperta sul soggiorno con accesso al balcone- due ampie camere da letto- bagno con doccia walk-in- predisposizione per colonna lavatrice e asciugatrice.Disponibile da subito.Pigione: CHF 1'850.--Acconto spese: CHF 220.--Posteggio in autorimessa CHF 120.--Per ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029

Breganzona 2.5 loc. Arredato Pigione 1'690 Spese 150

Breganzona 2.5 loc. Arredato Pigione 1'690 Spese 150 Richiedi un video e allega il link dell'annuncio -> WhatsApp 079 585 72 99Caratteristiche:Cucina ben accessoriata Soggiorno open-space con uscita sul terrazzo 1 camera da letto1 bagno con box doccia Posteggio: CHF 130 in autorimessaCHF 100 esternoCondizioni:Durata minima 1 annoPigione CHF 1'6900 Spese CHF 150 Cauzione 3 mensilità No cauzioni assicurative Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.

AFFITTASI MODERNO BILOCALE ARREDATO A BREGANZONA

Piccolo appartamento 2 locali di ca. 40 mq lordi, completamente arredato, situato in posizione favorevole per la tranquillità e comodità della città, con tutti i principali servizi comodi e raggiungibile a piedi nel comune di Lugano- Breganzona.L’appartamento è disposto come segue:- Entrata diretta nel cucinotto moderno accessoriato con micro-fridge, piano di cottura con due fornelli e microonde;- una camera matrimoniale arredata con letto matrimoniale, cassettiera e armadio ad ante specchiate;- zona living con divano-letto, parete per la TV, tavolo da pranzo e comò;- bagno finestrato con doccia, lavabo w/c e bidet.La residenza ha un locale biciclette interna ed un locale lavanderia comunale a disposizione con turni condominiali.Completa la proprietà una cantina assegnata.Animali non ammessi. Contratto minimo 1 anno - disponibile da 1 settembre 2026.Pigione mensile: 950 CHF;Spese mensile: 200 CHF senza conguaglio;Totale mensile: 1150 CHF.L’appartamento non ha un posteggio auto di proprietà.La residenza è situata in una strada poco trafficata, in una zona residenziale ben servita con negozi per fare la spesa comodo a pochi passi, comodo a piedi al Conservatorio, a soli 350 metri dalla fermata del bus, e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.JS/17834

Esclusivo 3.5 locali Breganzona Ristrutturato con finiture di pregio

Situato al secondo piano di un edificio residenziale nel verde quartiere di Breganzona, in Via Vergiò 25, questo appartamento di 3.5 locali è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, design contemporaneo e funzionalità quotidiana.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Lugano e dispone di accesso diretto al giardino condominiale e di un ampio balcone.L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso con armadi a muro, una cucina parzialmente separata dal grande soggiorno di oltre 21 m², particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre con vista sul verde. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina e un locale hobby privato e un posteggio esterno.PUNTI DI FORZA- Ristrutturazione completa con materiali di pregio- Cucina equipaggiata: forno pirolitico, piano induzione V-ZUG, frigo Bosch XXL- Bagno walk-in con nicchia prodotti, mobile a cassettoni e specchio LED- Ingresso con armadio su misura, panca e portascarpe integrati- Pavimento rovere chiaro in continuità su tutti gli ambienti- Balcone 9 m² affacciato sul verde condominiale- Cantina privata + locale hobby + posto auto - Zona residenziale tranquilla, 5 min da Lugano centroPigione mensile chf 1'850.00 + Acc. spese chf 220.00 + 1 posto auto esterno chf 70.00 + Locale hobby chf 150.00

RAFFINATO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI ARREDATO CON TERRAZZA PANORAMICA

Overview A Breganzona, in un contesto residenziale riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 4.5 locali di circa 145 mq, caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e un’elegante continuità tra interno ed esterno.Fin dal primo sguardo, la zona giorno conquista per l’ampiezza e la qualità degli spazi: un ambiente aperto e sofisticato, dove soggiorno e area pranzo dialogano in modo naturale, valorizzati da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta, vero prolungamento dell’abitazione.Qui, lo sguardo si apre su una piacevole vista sul verde e sul contesto circostante, creando un’atmosfera di quiete e riservatezza, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti.La cucina, moderna e perfettamente integrata, si distingue per le linee pulite, i materiali contemporanei e la presenza di una penisola centrale, pensata per unire funzionalità e convivialità.A servizio della zona giorno è presente un bagno ospiti.La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità.La camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, dispone di bagno en suite, mentre le altre due camere si prestano come stanze per la famiglia, ospiti o studio e sono servite da un bagno con doccia.Un’abitazione pensata per chi ricerca comfort, spazi generosi e una qualità abitativa contemporanea, in una zona apprezzata e ben collegata.A completare la proprietà un locale disponibile, una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 150.- cad.Pigione: CHF 3'500.-/meseSpese: CHF 300.-/mesePosti auto: CHF 300.-/mese

Appartamento di 2,5 locali ammobiliato in affitto a Lugano

Appartamento moderno di 2,5 locali ammobiliato con terrazzo a Lugano.In posizione strategica a Breganzona, a pochi passi dalla Via Besso e a ridosso del centro di Lugano, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 2,5 locali completamente ammobiliato, inserito in una palazzina di recente costruzione.La location è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma perfettamente collegata: ingresso autostradale Lugano Nord e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili.Lappartamento, di circa 60 mq, è estremamente luminoso e valorizzato da un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax allaperto. Le finiture sono di alto standing e labitazione offre un livello di comfort superiore, ideale anche per professionisti ed expat.Dotazioni principali:- aria condizionata;- riscaldamento a pavimento;- lavatrice e asciugatrice private;- arredo moderno e funzionale;Distribuzione interna:- ingresso- soggiorno con cucina a vista- grande terrazzo- camera matrimoniale- bagno con doccia- locale lavanderia- deposito interno allappartamentoDisponibilità: dal 01.10.2026Animali di piccola taglia ammessi con l'approvazione della proprietàCondizioni:Canone mensile: CHF 1690.Spese accessorie: CHF 150.Posto auto: CHF 130.Garanzia bancaria: 3 mensilitàContattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.Soluzioni di questo livello e in questa zona sono molto richieste.Georgiana Parravicini EatonReal Estate Advisor078 687 80 97Ebuyhouse 091 225 69 99

Breganzona 2.5 loc. Arredato Pigione 1'690 Spese 150

Breganzona 2.5 loc. Arredato Pigione 1'690 Spese 150 Richiedi un video e allega il link dell'annuncio -> WhatsApp 079 585 72 99Caratteristiche:Cucina ben accessoriata Soggiorno open-space con uscita sul terrazzo 1 camera da letto1 bagno con box doccia Posteggio: CHF 130 in autorimessaCHF 100 esternoCondizioni:Durata minima 1 annoPigione CHF 1'6900 Spese CHF 150 Cauzione 3 mensilità No cauzioni assicurative Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.

3.5 locali immerso nel verde

A Breganzona, all'interno di una tranquilla casa bifamiliare, proponiamo un grazioso appartamento di 3.5 locali con giardino privato, immerso nel verde.L'appartamento, situato al primo piano, è composto da un ingresso con pratico armadio a muro, una cucina separata, un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino, due camere da letto e un bagno con vasca.La proprietà dispone di un ampio giardino, sia privato che condominiale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei principali serviziA disposizione un posto auto scoperto. Per garantire la serenità e l'equilibrio della casa bifamiliare, l'immobile è particolarmente indicato per una persona sola o, al massimo, una coppia. Non sono ammessi animali domestici.libero da subitoPigione mensile CHF 1'200.00 compreso il posto auto + Acc. spese CHF 500.00

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! 3 locali - 1P - Breganzona

Affittasi in zona tranquilla e soleggiata ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2026 di 3 locali, sito al primo piano, luminoso e silenzioso.Composto da: Soggiorno luminoso con balcone - Cucina arredata - 2 Camere da letto - Corridoio con armadio a muro - Bagno.Box disponibile - chf 100.RIF: BREG- APP6 -1PRimaniamo a disposizione per ogni chiarimento

Breganzona 1.5 loc. Arredato Pigione 950 Spese 100 |

Breganzona 1.5 loc. Arredato Pigione 950 Spese 100 |Richiedi un video e allega il link dell'annuncio -> WhatsApp 079 585 72 99Caratteristiche:Cucina ben accessoriata Soggiorno open-space con uscita sul terrazzo 1 bagno | doccia CantinaCondizioni:Durata minima 1 annoPigione CHF 950 Spese CHF 100 Cauzione 3 mensilità No cauzioni assicurative Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.

Elegante appartamento 3.5 locali con piscina a Breganzona

Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali situato al 3° piano con ascensore a Breganzona. Con i suoi 95 m² di superficie abitabile, questo immobile completamente arredato offre comfort e stile in un ambiente tranquillo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno: Luminoso e spazioso con piastrelle bianche, grandi finestre e vista panoramica sulle montagne circostanti • Cucina: Completamente attrezzata con ripiani in granito • Due camere da letto: Una matrimoniale elegante e una con due letti singoli, entrambe arredate con gusto • Due bagni: Moderni con piastrelle bianche, uno dotato di lavatrice • Balcone privato: Enorme balcone perfetto per rilassarsi e godere della bella vista Servizi esclusivi: L'edificio dispone di una piscina condominiale circondata dal verde, garage privato (separato a CHF 150.00 mensili).Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla di Breganzona, l'immobile gode di ottimi collegamenti con la fermata dell'autobus "Camara Medi" a soli 4 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano il supermercato "O Portugues" (3 minuti), la "Farmacia della Posta" (6 minuti) e la "Scuola media di Breganzona" (6 minuti).Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in un contesto residenziale di qualità, con tutti i servizi a portata di mano e la possibilità di godere di momenti di relax nella piscina condominiale.Le spese accessorie e di riscaldamento sono senza conguaglio.

Elegante monolocale ammobiliato a due passi dalla stazione

Proponiamo in affitto a Breganzona, in palazzina di nuova costruzione, monolocali ammobiliati.La Palazzina è situata in vicinanza allingresso autostradale di Lugano nord, e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.Gli appartamenti sono di circa 30mq con terrazzo, sono eleganti e luminosi e progettati con aria condizionata e lava asciuga in appartamento.Sono composti da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, bagno con doccia e con lavatrice.DISPONIBILI DA SUBITOAffitto mensile CHF 950Spese CHF 100Garanzia cauzionale bancaria di tre mensilitàNO SWISSCAUTIONAnimali di piccola taglia ammessi con l'approvazione della proprietàPer info e visite contattare:Georgiana Parravicini EatonEbuyhouse0786878097

VILLA CON VISTA LAGO

In zona collinare proponiamo villa gemella completamente indipendente con vista imprendibile sul lago di Lugano. La costruzione è stata edificata nel 1996, ubicata in un contesto tranquillo e nel verde, a pochi chilometri dal centro città.La villa occupa una superficie di 300 mq, ed è strutturata su due livelli fuori terra e due seminterrati.Dall' ampio garage (3 posti auto) accediamo al piano d'ingresso, tramite ascensore, dove troviamo un locale hobby col proprio bagno, una cantina vini, un guardaroba e un bagno di servizio.Al primo piano, vi è la zona giorno, composta da un bellissimo soggiorno con camino ed ampie vetrate, dove si può godere di una meravigliosa vista sulla città e sul lago di Lugano, sala pranzo e cucina abitabile ben accessoriata, dalla quale si accede ad un'ampia zona esterna.Al secondo piano troviamo la zona notte, camera padronale con bagno e locale guardaroba; altre due camere con un altro bagno.Sono stati utilizzati materiali di pregio: parquet speciali e pietre naturali (graniti e ardesia) per pavimenti e rivestimenti. Impianto di riciclo, purificazione d'aria, aspirapolvere centralizzato, impianto d'allarme.La posizione della casa, l’assoluta tranquillità del luogo rendono questa villa l’ambiente ideale per chi ama vivere nella natura ma con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze a pochi minuti dal centro città.CHF 8'400.- incluse spese (non inclusi: riscaldamento, elettricità e giardiniere)N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Spazioso e luminoso appartamento a Breganzona

Breganzona è un quartiere di 5352 abitanti del comune svizzero di Lugano, nel Canton Ticino (distretto di Lugano), si trova su un rilievo a ovest di Lugano. Il territorio è collinare e vi è compreso il bosco di Breganzona.È un quartiere residenziale, che ha mantenuto un'atmosfera rurale e tranquilla, pur essendo diventato parte della città nel 2004. Storicamente un comune autonomo con una forte tradizione agricola, oggi offre un mix di abitazioni moderne e spazi verdi, con un buon collegamento ai servizi urbani del centro di Lugano.A Breganzona in prossimità di tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi su strada pianeggiante, troviamo questo spazioso e luminoso appartamento di 2,5 locali in zona residenziale, tranquilla e circondato dal verde. Gli interni sono così suddivisi: Entrata/atrio con spaziosi armadi a muro, un primo servizio ospiti, grande salotto sala da pranzo luminosissimo, con cucina a vista, accesso dalle belle vetrate sulla terrazza coperta, una ampia camera padronale con bagno en suite. Di pertinenza un posto auto in garage.Ad uso condominiale la lavanderia molto curata, locale hobby e locale deposito biciclette.La proprietà è tenuta molto bene ed è dotata di tapparelle elettriche, aria condizionata e riscaldamento a serpentine.L'appartamento è adatto a persone in sedia a rotelle perché privo di ostacoli.La richiesta è così suddivisa: CHF 1'500.00 affitto + CHF 150.00 acconto spese