"Bureaux modernes à partir de CHF 550.– dans la zone de loisirs de Riedland – à seulement 10 minutes de l'aéroport et de l'autoroute"

Travailler où les autres se détendent – bureaux modernes au bord du Seeriet

Vous cherchez un emplacement de bureau attractif qui combine calme, confort et excellentes liaisons de transport ? Au Grabenackerstrasse 41 à Oberhasli, nous louons des bureaux modernes, flexibles et utilisables d'environ 25 à 60 m². Les zones individuelles peuvent être combinées de manière flexible selon vos besoins et sont idéales pour les entreprises de services et les opérations de bureau.

Emplacement bien connecté

L'emplacement convainc par son excellente accessibilité : l'aéroport de Zurich et les connexions autoroutières peuvent être atteints en environ 10 minutes. La ville de Zurich est à seulement environ 13 km. Cela signifie que vous bénéficiez de courtes distances aux clients, aux partenaires commerciaux et aux liaisons internationales.

Zone de loisirs de Riedland juste à l'extérieur de la porte

À quelques pas de distance, la zone de loisirs de Riedland commence autour du Mettmenhaslisee. Que ce soit une promenade relaxante pendant la pause déjeuner, une courte pause entre deux réunions ou une séance de jogging après le travail – ici, vous pouvez combiner votre journée de travail avec des opportunités de détente attrayantes dans la nature. Deux douches dans le bâtiment offrent un confort supplémentaire après les activités sportives.

Équipement moderne et confort élevé

Les bureaux sont situés dans une propriété commerciale moderne et offrent une infrastructure contemporaine :

• Système de ventilation et climatisation

• Pompe à chaleur géothermique énergétiquement efficace avec chauffage par le sol

• Fenêtres triple vitrage et stores électriques

• Ascenseur pour personnes handicapées avec une capacité de 630 kg

• Ascenseur de marchandises avec une capacité de 2 500 kg

• Installations sanitaires séparées et deux douches

• Places de parking disponibles directement sur la propriété

La capacité de charge du sol de 1 500 kg/m² offre une flexibilité supplémentaire pour différents usages commerciaux.

Espaces de bureau disponibles et loyers nets

• Bureau au 1er étage : environ 60 m² – CHF 1 500.–/mois

• Bureau 1 au 2e étage : environ 50 m² – CHF 1 050.–/mois

• Bureau 2 au 2e étage : environ 25 m² – CHF 550.–/mois

• Bureau 3 au 2e étage : environ 50 m² – CHF 1 050.–/mois

• Bureau 4 au 2e étage : environ 33 m² – CHF 700.–/mois

Les bureaux peuvent être combinés de manière flexible en fonction de la disponibilité. Cela signifie que vous pouvez trouver la solution idéale pour votre entreprise – depuis un petit bureau individuel jusqu'à une unité de bureau plus grande.

Espaces commerciaux et de stockage supplémentaires

En plus des bureaux, les objets de location suivants sont disponibles :

• Espace atelier/production au 1er sous-sol : CHF 1 900.–/mois, louable uniquement en combinaison avec un espace de bureau

• Espace atelier/production au 2e étage : environ 162,5 m², hauteur de pièce 3,3 m – CHF 4 000.–/mois, louable uniquement en combinaison avec un espace de bureau

• Garage double : CHF 400.–/mois, louable uniquement en combinaison avec un espace de bureau

• Place de parking extérieure : CHF 100.–/mois

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Découvrez un emplacement de bureau qui combine travail efficace, infrastructure moderne et détente naturelle. Nous serions ravis de vous montrer les espaces disponibles lors d'une visite personnelle.

Tous les loyers sont nets par mois, hors frais accessoires et 8,1 % de TVA.

La propriété est optimisée pour la TVA. La TVA actuelle de 8,1 % sur le loyer net peut être déduite comme taxe d'entrée.