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"Vivre, se détendre, apprécier - Idylle familiale avec oasis de bien-être à Oberrohrdorf"

Prix d'achat
CHF 1'500'000.–
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Pièces
5.5
Surface
190 m2

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Prix d'achat:
CHF 1'500'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
190 m2
Superf. d. terrain:
335 m2
Volume:
1023 m3
Année de construction:
1998

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel attractif d'Oberrohrdorf AG, cette maison individuelle spacieuse de 5,5 pièces avec environ 190 m² d'espace de vie vous attend - un foyer qui combine beaucoup d'espace, un confort de vie élevé et une atmosphère particulièrement agréable.

Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison. La cheminée confortable offre des heures agréables, surtout pendant les mois les plus froids, tandis que le jardin d'hiver chauffé étend l'espace de vie et crée un lien magnifique avec le jardin bien entretenu à tout moment de l'année. Ce jardin offre beaucoup de verdure, d'intimité et suffisamment d'espace pour se détendre, jouer ou passer des soirées sociales en famille et entre amis.

Un point fort particulier est le secteur de bien-être de haute qualité avec sauna et bain à remous - votre retraite personnelle pour se détendre et se ressourcer. L'offre de pièces exceptionnelle est complétée par une cave à vin accueillante, qui devrait apporter une joie particulière aux amateurs de vin et aux gourmets.

Le secteur privé est également convaincant : la chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bain attenante ainsi que d'un dressing et crée ainsi un espace de retraite confortable avec beaucoup d'intimité. Grâce à la cave complète, une quantité exceptionnellement grande d'espace de stockage et d'espace utilisable supplémentaire est disponible pour les loisirs, les fournitures ou les besoins individuels.

Une pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation offrent un confort de vie moderne - agréable en hiver et tout aussi confortable pendant les jours chauds d'été.

Les familles apprécieront l'emplacement : l'école est à quelques pas, sans avoir à traverser une route principale. En même temps, la nature commence pratiquement à la porte de la maison - idéal pour les promenades, les sports, les sorties en famille ou une pause spontanée dans la verdure.

Un foyer avec beaucoup d'espace, de chaleur et d'extras spéciaux - pour tous ceux qui ne veulent pas seulement vivre, mais vouloir profiter d'un morceau de qualité de vie chaque jour.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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RE/MAX Immobilien in AarauPelzgasse 7, 5000 AarauTous les objets de cette régie
Nicolas Götschi
Nicolas Götschidipl. Immobilienmakler
No. d'annonce
4003389681
Réf. de l'objet
119841009-93

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