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"Vivere, rilassarsi, godere - Idillio familiare con oasi di benessere a Oberrohrdorf"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'500'000.–
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Locali
5.5
Superficie
190 m2

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Ubicazione

5452 Oberrohrdorf

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'500'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
190 m2
Superficie terreno:
335 m2
Cubatura:
1023 m3
Anno di costruzione:
1998

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

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Descrizione

In una zona residenziale attraente di Oberrohrdorf AG, questa casa unifamiliare spaziosa di 5,5 locali con circa 190 m² di spazio abitativo vi aspetta - una casa che combina molto spazio, alto comfort abitativo e un'atmosfera particolarmente piacevole.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il cuore della casa. Il camino confortevole offre ore piacevoli, soprattutto durante i mesi più freddi, mentre il giardino d'inverno riscaldato estende lo spazio abitativo e crea un legame magnifico con il giardino ben curato in qualsiasi momento dell'anno. Questo giardino offre molto verde, privacy e abbastanza spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere serate sociali con la famiglia e gli amici.

Un punto di forza particolare è l'area benessere di alta qualità con sauna e idromassaggio - il vostro ritiro personale per rilassarsi e ricaricarsi. L'offerta di locali eccezionale è completata da una cantina accogliente, che dovrebbe portare una gioia particolare agli appassionati di vino e ai buongustai.

La zona privata è altrettanto convincente: la camera da letto principale spaziosa dispone di un bagno annesso e di un guardaroba e crea così uno spazio di ritiro confortevole con molta privacy. Grazie alla cantina completa, una quantità eccezionalmente grande di spazio di stoccaggio e di spazio utilizzabile supplementare è disponibile per gli hobby, le scorte o le esigenze individuali.

Una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e climatizzazione offrono un comfort abitativo moderno - piacevole in inverno e altrettanto confortevole durante i giorni caldi d'estate.

Le famiglie apprezzeranno la posizione: la scuola è a pochi passi, senza dover attraversare una strada principale. Allo stesso tempo, la natura inizia praticamente alla porta di casa - ideale per le passeggiate, gli sport, le uscite in famiglia o una pausa spontanea nel verde.

Una casa con molto spazio, calore e extras speciali - per tutti coloro che non vogliono solo vivere, ma vogliono godere di un pezzo di qualità della vita ogni giorno.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Nicolas Götschi vi invierà volentieri la documentazione di vendita dettagliata e vi mostrerà questa casa speciale durante una visita personale.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Nicolas Götschi
Nicolas Götschidipl. Immobilienmakler
N. Inserzione
4003389681
Rif. oggetto
119841009-93

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