Immeuble commercial de prestige au coeur de Nyon

Situation des locaux :
Emplacement stratégique au coeur de Nyon : ces locaux commerciaux bénéficient d'une adresse prestigieuse en plein centre-ville.
Implantés sur une place dynamique et fréquentée, ils offrent une excellente visibilité et un flux piéton régulier. Idéalement desservis, ils se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la gare CFF et à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et parkings.

Description :
Cet immeuble de caractère du début du XXème siècle développe une surface répartie sur 5 étages et 1 sous-sol. Entièrement transformé pour satisfaire aux exigences d'établissements bancaires de renom, il offre des prestations et des finitions de haut standing. Alliant modernité technique et charme de l'ancien, ses façades d'époque remarquablement préservées s'intègrent parfaitement dans le cadre d'exception de la place.

Surfaces :
Totale brute de 1306 m2, dont 163 m2 de sous-sol.

Activités : Usages commercial/administratif/médical/services

Conditions financières :
Loyer annuel : 421 CHF/m2/an
TVA en sus.

Durée du bail : 10 ans

Disponibilité des locaux : à convenir

Observations : parking public à proximité, ascenseur, ventilation, sanitaires, câblage, cafétéria, douches, stockage, parking à proximité immédiate, etc.

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