• Open-plan unfurnished room with large windows offering a scenic mountain and lake view, polished concrete floor, white kitchen counter, and modern lighting fixtures.
  • Modern kitchen with white cabinetry, a sink, and large windows overlooking a scenic view of mountains and a lake.
  • Outdoor patio with a wooden table, umbrella, and scenic mountain and lake view.
  • Modern, minimalist kitchen with white cabinets, a central island, and a large window overlooking greenery. The space features a concrete floor and a yellow pendant light.
  • Empty room with concrete floor, white walls, large sliding glass door leading to outdoor area with wooden furniture visible outside.
  • Empty room with white walls, dark concrete floor, and a large window with green frame showing outdoor greenery.
  • Modern bathroom with a bathtub, wall-mounted sink, mirror, and showerhead. The walls are finished in a textured grey material, and the floor is dark.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, and glass-enclosed shower. Features a sleek design with a large mirror and modern fixtures.
  • Modern hallway with white walls, dark floor, and a set of bright yellow double doors leading to another room.
  • Garden with a well-maintained lawn, small plants, and a view of a lake and mountains in the background.
  • A serene sunset view over a lake with distant mountains, featuring a gradient sky of pink, orange, and blue hues.

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"3,5 pièces avec vue panoramique sur le Léman et Lavaux, jardin privatif"

Loyer
CHF 3'250.–
Pièces
3.5
Surface
85 m2

Emplacement

Chemin de la Branche 10, 1091 Bourg-en-Lavaux

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Grandvaux

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    19 min.Collège des Ruvines

  • Supermarché

    16 min.Coop Supermarche Lutry la Corniche

  • Pharmacie

    18 min.Pharmacie de Cully

  • Transports publics

    3 min.Grandvaux

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 3'250.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
85 m2
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1960

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Appartement de 3,5 pièces d’environ 85 m², disponible immédiatement, situé au rez-de-chaussée inférieur d’une maison comprenant seulement deux appartements.

Depuis le séjour et la terrasse, la vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les vignobles de Lavaux s’ouvre pleinement devant vous. La grande baie vitrée du séjour prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et permet de profiter de cette vue au quotidien.

Le séjour se prolonge par la terrasse et le jardin privatifs d’environ 80 m², offrant un agréable espace de vie supplémentaire à la belle saison.

L’appartement offre un cadre particulièrement paisible et préservé, tout en étant situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Grandvaux.

L’appartement

  • Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et grande baie vitrée

  • Cuisine moderne entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaques de cuisson, four avec fonction vapeur, réfrigérateur et congélateur

  • 2 chambres

  • Salle de bains avec WC et douche à l’italienne

  • Salle de bains avec WC et baignoire

  • Grandes armoires murales offrant de nombreux espaces de rangement

  • Terrasse et jardin privatifs d’environ 80 m²

  • Chauffage au sol

L’appartement a été rénové en 2014 et vient d’être fraîchement repeint.

Une place de parc extérieure devant la maison est disponible pour CHF 80.– par mois.

Une buanderie commune avec l’appartement du dessus est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

L’accès à l’appartement se fait par un petit escalier.

Il n’y a pas de cave attribuée à l’appartement. Les grandes armoires murales offrent toutefois de nombreux espaces de rangement à l’intérieur.

L’entretien de base du jardin est assuré par une entreprise mandatée par la propriétaire et pris en charge par celle-ci.

Appartement non-fumeur. Les animaux domestiques sont soumis à accord préalable.

Conditions financières

Loyer : CHF 2'950.– / mois

Place de parc : CHF 80.– / mois

Charges : CHF 220.– / mois

Total mensuel : CHF 3'250.–

Visites

Des visites groupées sont organisées :

  • Jeudi 27 août, de 18h00 à 19h30

  • Samedi 29 août, de 10h30 à 12h00

Merci de vous inscrire à la visite en utilisant le formulaire « Contacter l’annonceur » à droite et en indiquant le créneau souhaité.

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Contact

Frédéric

No. d'annonce
4003411986
Réf. de l'objet
jes5p.d3691

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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