• Balcony overlooking a landscaped outdoor area with benches, a paved walkway, and distant mountains.
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, green spaces, and a lake in the background.
  • Erstbezug: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Rigi-Sicht – mitten im Naherholungsgebiet (3)
  • Courtyard area with modern buildings, greenery, benches, and people walking and sitting.
  • Erstbezug: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Rigi-Sicht – mitten im Naherholungsgebiet (5)
  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by a landscaped garden with lounge chairs, umbrella, and greenery.
  • Floor plan of a multi-room residential unit including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, entrance area, and garden.

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"Premier occupation : appartement de jardin 4,5 pièces avec vue sur Rigi – au milieu de la zone de loisirs"

Loyer
CHF 4'650.–
Pièces
4.5
Surface
115 m2

Emplacement

Burgweg 7c, 6402 Merlischachen

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Merlischachen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schule Merlischachen

  • Transports publics

    5 min.Merlischachen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 4'300.–
Charges:
CHF 350.–
Loyer:
CHF 4'650.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
115 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

115 m². Premier occupation. 4,5 pièces. Parquet en chêne. Emplacement de jardin personnel. La montagne Rigi devant les yeux. Le lac de Lucerne à quelques minutes. Lucerne en moins de 20 minutes. Les paradis du cyclisme, de la randonnée et du jogging sont juste à l'extérieur de la porte.

  • Loyer net par mois CHF 4'300

  • Frais supplémentaires CHF 350

  • Place de parking souterrain CHF 180

Premier location : Nous offrons un appartement spacieux et de haute qualité de 4,5 pièces au rez-de-chaussée immédiatement ou sur arrangement. Au milieu de Merlischachen, favorable aux familles et aux impôts, canton de Schwyz.

Devenez le premier locataire ! Sur environ 115 m² d'espace de vie, l'appartement offre un plan d'étage spacieux et bien pensé ainsi que beaucoup de lumière naturelle. La cuisine indépendante forme le centre du séjour et de la salle à manger ouverts. Les grandes surfaces de fenêtres créent un lien direct avec l'extérieur. Idéal pour les familles avec enfants. L'école primaire de Merlischachen est à seulement 3 minutes à pied.

Dans la conception intérieure, nous avons constamment mis l'accent sur la qualité et les matériaux naturels. Le parquet en chêne continu et les matériaux naturels de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

La zone de séjour au jardin d'environ 15 m², couverte, offre une vue directe sur la montagne Rigi – un endroit merveilleux pour le premier café du matin ou un soir détendu à la maison.

L'appartement convient particulièrement aux personnes qui recherchent la paix, la nature et une qualité de vie élevée dans un environnement favorable aux familles et qui apprécient en même temps la proximité de Lucerne et de Küssnacht. Directement devant la maison, vous pouvez plonger dans la détente et les sports de loisirs : l'appartement est situé au milieu d'un paradis pour les randonneurs, les cyclistes, les coureurs et les amoureux de la nature.

Plus d'informations sur la nouvelle Burgmatt, à 3 minutes du lac de Lucerne, peuvent être trouvées ici :

https://www.burgmatt-merlischachen.ch

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BPS Legal Luzern

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No. d'annonce
4003414780
Réf. de l'objet
lvu1x.z7npu

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