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Suite à un déménagement professionnel et changement de canton je propose la reprise de mon bail à partir du  15 octobre 2026.

Découvrez cet élégant appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble avec ascenseur, idéalement placé au cœur du quartier prisé de Plainpalais, Genève (1205). Entièrement rénové en 2023, cet appartement allie modernité et confort pour une expérience de vie exceptionnelle.

Descriptif du bien (Rez-de-chaussée haut)

·       Surface généreuse : 100 m² de surface habitable offrant de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement avec hauteur sous plafond : 3 m.

·       Charme : Immeuble Art Nouveau calme, parquet d'origine, plafond décoratif.

·       Rénovation : Entièrement rénové en 2023, finitions soignées et équipements modernes pour un confort optimal.

·       Pièces (4,5) : 2 chambres à coucher, 1 grand séjour, 1 bureau, 1 terrasse.

·       Sanitaires : 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé.

·       Cuisine : Équipée (appareils neufs, lave-vaisselle), nombreux rangements, coin repas.

Terrasse privative : Profitez d'un espace extérieur ensoleillé, idéal pour se détendre.

·       Annexes : 1 débarras et lave-linge privatif au sous-sol.

·       Sécurité : Digicode à l'entrée principale. 

Environnement central et ensoleillé : Cet appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une belle luminosité en hiver. Le quartier est animé et central, facile d'accès, proche de commerces et de restaurants.

Proche Université de Genève, Collège de l'Aubépine, École Roseraie et de HUG.

Situation idéale : Tout est à portée de main depuis cette adresse privilégiée :

·       Arrêt de tram Blanche à seulement 3 minutes à pied

·       Supermarché Lidl à 3 minutes à pied

·       Pharmacie de la Clef d'Arve à 3 minutes à pied

·       École de la Roseraie à 3 minutes à pied

·       Arrêt de bus Reverdin à 9 minutes à pied

·       Gare Genève-Champel à 12 minutes à pied

·     Conditions financières & Loyer échelonné

Le bail actuel de 5 ans est valable jusqu'au 31/12/2028, à renouveler au besoin. Il bénéficie d'un tarif avantageux lié à la loi de protection des locataires (prolongation négociable ensuite).

Le loyer mensuel (incluant 155 CHF de forfait charges) évolue comme suit :

·       Jusqu'au 31/12/2026 : 2 550 CHF / mois

·       Jusqu'au 31/12/2027 : 3 305 CHF / mois

·       Jusqu'au 31/12/2028 : 3 405 CHF / mois

 Condition importante : Priorité sera donnée au candidat acceptant de racheter une partie des meubles de l'appartement à un prix très avantageux.

Dossier de candidature requis

Pour que votre dossier soit étudié, il doit être complet et comporter :

1.    Pièce d'identité (ou permis de séjour valable).

2.    Justificatif de revenus / Copie du contrat de travail.

3.    Extrait récent du Registre des poursuites. 

✉️ Contact

Si vous êtes intéressé(e) et solvable, merci d'envoyer votre dossier complet pour organiser une visite à l'adresse suivante : eskripkina88@gmail.com