Appartement exclusif de 5,5 pièces avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano – Ruvigliana

Une adresse prestigieuse, une vue extraordinaire et un contexte résidentiel de rare beauté.

Au cœur du quartier élégant de Ruvigliana, à quelques pas des écoles de Ruvigliana et des transports en commun, dans une position privilégiée sur les hauteurs de Lugano, nous proposons cette résidence raffinée de 5,5 pièces et d’environ 160 m² à louer, récemment rénovée et enrichie d’une magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano.

La propriété se distingue par la luminosité des pièces, la taille des espaces et la présence d’un terrazzo d’environ 40 m², conçu comme une extension naturelle de la zone de vie et idéal pour profiter pleinement du panorama sur le lac et les montagnes environnantes.

Le séjour est élégant et spacieux, avec accès direct au terrazzo couvert et une agréable zone de repas séparée. Les deux chambres à coucher principales disposent également de balcons privés, offrant des vues supplémentaires sur le paysage et une excellente exposition à la lumière naturelle.

Une demeure historique entourée de verdure

L’appartement est situé dans un prestigieux immeuble du début du XXe siècle, complètement rénové, qui combine le charme de l’architecture d’époque avec le confort contemporain.

La résidence est entourée d’un superbe parc privé centenaire d’environ 10 000 m², une oasis verte de grande valeur entièrement à la disposition des résidents.

Pour compléter l’expérience de vie, une piscine couverte avec terrasse solarium est disponible dans le parc, accessible pendant la belle saison, approximativement de mars à octobre.

L’immeuble, développé sur six niveaux et composé de seulement 12 unités résidentielles, offre une atmosphère exclusive, réservée et particulièrement calme. La position et l’exposition garantissent aux appartements une luminosité optimale et une vue splendide sur le lac de Lugano.

Les pièces

La propriété offre une distribution élégante et fonctionnelle :

·      Séjour spacieux avec zone de repas séparée et accès direct au terrazzo couvert

·      Terrazzo panoramique d’environ 40 m²

·      Cuisine équipée

·      3 chambres à coucher, dont deux avec balcon privé

·      3 salles de bains, avec douche ou baignoire

·      Toilettes pour les invités

·      Laverie

·      Place de parking dans le garage

Un lieu de vie exclusif

Cette résidence représente une proposition de prestige particulier pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un contexte élégant, entouré de verdure et caractérisé par la tranquillité et une vue sur le lac de rare beauté.

La combinaison de batiment historique complètement rénové, grands espaces de vie, terrazzo panoramique, parc privé centenaire et piscine confère à la propriété un caractère unique et difficile à reproduire.

Disponibilité : immédiate
Animaux : non admis

Loyer mensuel : CHF 5’500.–
Caution pour frais accessoires : CHF 700.–
Place de parking dans le garage : CHF 200.–

Une résidence avec caractère, dans l’un des endroits les plus fascinants de Lugano, conçue pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.

Pour obtenir des informations et visiter, contacter :

Georgiana Parravicini Eaton

0786878097