Dans un emplacement central et en même temps agréablement calme dans le populaire quartier breitenrain de Berne, nous louons à partir du 1er mars 2027 ou par accord, ces locaux commerciaux caractéristiques de 4 pièces au rez-de-chaussée d'une maison de ville bien entretenue et rénovée des années 1910.

Hautes plafonds, parquets d'origine, et le charme du bâtiment ancien donnent aux pièces une atmosphère de travail représentative et en même temps agréable. Grâce à la disposition flexible des pièces, les surfaces sont idéales pour une agence, un bureau, un cabinet, un studio ou un bureau avec trafic client.

L'entrée privée directement depuis le trottoir crée l'indépendance et une bonne visibilité. Une vitrine à côté de l'entrée offre également la possibilité d'une signalisation ou d'une présentation discrète. Deux pièces calmes donnent sur la cour intérieure verte, tandis que les pièces donnant sur la rue peuvent être utilisées idéalement comme réception, salle d'attente ou bureau avec contact client.

Une cuisine de thé séparée, des toilettes séparées, une pièce d'archives ou de stockage fermée à clé dans le sous-sol, ainsi que l'utilisation partagée d'un siège de jardin, complètent cette offre polyvalente.

Équipement

·       Quatre pièces lumineuses et stylées avec des possibilités d'utilisation diverses

·       Deux bureaux calmes donnant sur la cour intérieure verte, chacun d'environ 19 m²

·       Réception ou salle d'attente donnant sur la rue, d'environ 17,5 m²

·       Autre bureau ou salle de réunion donnant sur la rue, d'environ 9 m²

·       Surface totale des locaux commerciaux d'environ 85 m²

·       Pièce d'archives ou de stockage fermée à clé dans le sous-sol, d'environ 18 m²

·       Entrée privée directement depuis le trottoir

·       Vitrine à côté de l'entrée pour la visibilité et la signalisation

·       Parquets d'origine dans les pièces

·       Sol en carreaux de céramique clair dans les pièces secondaires

·       Cuisine de thé séparée avec plaque de cuisson en céramique et réfrigérateur

·       Toilettes séparées

·       Utilisation partagée d'un siège de jardin dans la cour intérieure verte

·       Maison de ville ancienne rénovée avec caractère spécial

Emplacement

La Herzogstrasse 21 est située dans un emplacement facile d'accès et en même temps calme dans le populaire quartier breitenrain. La Breitenrainplatz avec ses diverses possibilités de shopping, restaurants, cafés et services est à seulement quelques pas de distance.

L'arrêt de tramway "Breitenrain" peut être atteint en environ une minute à pied. De là, vous pouvez rejoindre la gare principale en environ 7 minutes et le Zytglogge en environ 4 minutes avec une connexion directe.

L'emplacement est également bien adapté pour les employés et les clients avec voitures : l'accès à l'autoroute est à environ 500 mètres ou environ 5 minutes. Les possibilités de stationnement existent dans la zone bleue ; directement devant la maison, il y a également une station de partage de voitures Mobility.

Contact et visite

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer ces locaux commerciaux spéciaux lors d'une visite personnelle.

Veuillez indiquer brièvement dans votre demande pour quelle utilisation vous destinez les locaux, dans quelle branche vous êtes actif, combien de postes de travail sont prévus et à partir de quand vous souhaitez prendre possession de l'espace.