In una posizione centrale e allo stesso tempo piacevolmente tranquilla nel popolare quartiere breitenrain di Berna, affittiamo dal 1° marzo 2027 o per accordo, questi locali commerciali caratteristici di 4 camere al piano terra di una casa di città ben mantenuta e rinnovata degli anni '10.

Altezze dei soffitti, pavimenti in parquet originali e il fascino dell'edificio antico danno alle stanze un'atmosfera di lavoro rappresentativa e allo stesso tempo piacevole. Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, le aree sono ideali per un'agenzia, uno studio, uno studio medico, uno studio o un ufficio con traffico clienti.

L'ingresso privato direttamente dal marciapiede crea indipendenza e buona visibilità. Una vetrina accanto all'ingresso offre anche la possibilità di una segnaletica o presentazione discreta. Due stanze tranquille si affacciano sul cortile interno verde, mentre le stanze che si affacciano sulla strada possono essere utilizzate idealmente come reception, sala d'attesa o ufficio con contatto clienti.

Una cucina da tè separata, un bagno separato, una stanza per archiviazione o deposito chiusa a chiave nel seminterrato, nonché l'uso condiviso di un posto di giardino, completano questa offerta versatile.

Equipaggiamento

·       Quattro stanze luminose e stilose con possibilità di utilizzo diverse

·       Due uffici tranquilli che si affacciano sul cortile interno verde, ciascuno di circa 19 m²

·       Reception o sala d'attesa che si affaccia sulla strada, di circa 17,5 m²

·       Altro ufficio o sala riunioni che si affaccia sulla strada, di circa 9 m²

·       Superficie totale dei locali commerciali di circa 85 m²

·       Stanza per archiviazione o deposito chiusa a chiave nel seminterrato, di circa 18 m²

·       Ingresso privato direttamente dal marciapiede

·       Vetrina accanto all'ingresso per visibilità e segnaletica

·       Pavimenti in parquet originali nelle stanze

·       Pavimento in piastrelle di ceramica chiaro nelle stanze secondarie

·       Cucina da tè separata con piano di cottura in ceramica e frigorifero

·       Bagno separato

·       Uso condiviso di un posto di giardino nel cortile interno verde

·       Casa di città antica rinnovata con carattere speciale

Posizione

La Herzogstrasse 21 si trova in una posizione facilmente raggiungibile e allo stesso tempo tranquilla nel popolare quartiere breitenrain. La Breitenrainplatz con le sue diverse possibilità di shopping, ristoranti, caffè e servizi è a solo pochi passi di distanza.

La fermata del tram "Breitenrain" può essere raggiunta in circa un minuto a piedi. Da lì, si può raggiungere la stazione principale in circa 7 minuti e lo Zytglogge in circa 4 minuti con una connessione diretta.

La posizione è anche ben adatta per i dipendenti e i clienti con auto: l'accesso all'autostrada è a circa 500 metri o circa 5 minuti. Le possibilità di parcheggio esistono nella zona blu; direttamente davanti alla casa, c'è anche una stazione di condivisione di auto Mobility.

Contatto e visita

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci rallegriamo del tuo contatto e di mostrarti questi locali commerciali speciali durante una visita personale.

Per favore, indica brevemente nella tua richiesta per quale utilizzo destini i locali, in quale settore sei attivo, quanti posti di lavoro sono previsti e da quando desideri prendere possesso dello spazio.