À OENSINGEN, 45 minutes en train de Zurich (en voiture environ 52 minutes) :

Villa ensoleillée et moderne dans la commune populaire d'Oensingen dans le canton de Soleure. La maison, construite en 2002 en construction solide, convainc sur trois étages avec une surface habitable de 366 m² et une surface totale de 450 m² sur un terrain de 1 299 m². Grâce à son emplacement calme et à son orientation ensoleillée avec vue sur le panorama alpin de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau, cette maison est un véritable havre de rêve.

Paradis pour les cyclistes et les randonneurs avec des forêts, des prairies et des châteaux situés dans le 'Naturpark Thal' directement devant la porte de la maison. Idéal pour les animaux de compagnie.

-

Les points forts de cette propriété sont :

-------------------------------------------------------------

• Piscine : Une grande piscine dans la zone extérieure invite à se détendre.

• Taille de la piscine : 16 x 4 mètres

• Couverture de piscine automatique, piscine avec chauffage, système de désinfection entièrement automatique

• Sauna avec salle de bain adjacente

• Chauffage par le sol, chauffage : Pompe à chaleur

• Salle de séjour lumineuse : Surface 102 m², sols en marbre dans tout le rez-de-chaussée

  ainsi que dans les salles de bain

• Hauteur de pièce généreuse : Avec 3 mètres de hauteur de plafond, un sentiment de vie aéré et ouvert est créé

• Grand espace de terrasse avec vue sur les Alpes de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau.

• 2 cheminées : Cheminée élégante dans la salle de séjour et cheminée extérieure près de la piscine.

• Garage pour 3 voitures : Espace pour 3 véhicules est disponible.

• Vitrage spécial : Verre de fenêtre résistant aux cambrioleurs, vitrage 3 fois en bois-métal

• Store à lamelles automatique : À toutes les fenêtres

• Cave à vin

• Système d'alarme

• Système de décalcification de l'eau : Système de décalcification de l'eau

• Pièce de maison : Lave-linge, sèche-linge, évier, grands placards intégrés

• Système de protection contre la foudre

• Convient aux enfants : La maison et les environs sont idéaux pour les familles avec enfants.

-

RÉPARTITION DES PIÈCES de la PROPRIÉTÉ :

Étage supérieur (3 pièces, 2 salles de bain) :

------------------------------------------------------

• Entrée au garage

• Grande chambre avec parquet et vue. Avec dressing et placards intégrés

• Grande salle de bain (marbre) avec vue. Douche et grande baignoire de bien-être, double évier, Closomat

• Chambre avec parquet et vue

• Salle de bain (marbre) avec douche, évier, toilettes

• Pièce avec vitrage et vue

• 2e entrée avec abri du vent et grands placards pratiques ainsi que penderie

Rez-de-chaussée :

--------------------

• Grande cuisine avec îlot de cuisine avec hotte aspirante réglable en hauteur. Beaucoup d'espace de stockage. Appareils Gaggenau.

• Grande salle de séjour avec cheminée et longue façade vitrée, accès à la piscine

• Pièce de maison : Lave-linge, sèche-linge, évier, grands placards intégrés

• Sauna

• Salle de bain avec douche, évier, toilettes

Sous-sol :

-----------------------

• Cave à vin

• Pièce technique 1

• Pièce technique 2

-

Emplacement et environnement :

-----------------------------

L'emplacement de la maison est calme et pourtant parfaitement desservi. L'arrêt de bus Schule Oberdorf est situé directement devant la porte de la maison, la gare Oensingen est à environ 15 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Coop est disponible à seulement 6 minutes à pied, et la pharmacie Medbase Oensingen est à 5 minutes à pied. L'école Fehlmattweg est à quelques minutes à pied – idéal pour les familles. L'environnement est agréablement calme tant pendant la journée que la nuit.

-

Prix de vente CHF 3‘215‘000.-

-

Visites : Visite sur rendez-vous : Tel 079 450 40 00 ou E-Mail : jd@deyhle.ch

Nous nous réservons le droit de demander une preuve de financement à tout moment.

-

Contact :

--------------                                                                                       

Deyhle Immobilien AG                                                                                                                                                              

J. Deyhle, lic. iur., Direction                                                          

Schönbühlstrand 14

6005 Lucerne                                                                                                                

Téléphone :  079/ 450‘ 40‘ 00

E-Mail : jd@deyhle.ch

Site web : www.deim.ch