Après que 2 engagements de location aient été retirés (raisons privées), l'appartement est à nouveau disponible et l'annonce est mise en ligne à nouveau.

Prière, pas de sociétés de location professionnelles - merci!

Bienvenue dans cet appartement attique 3.5 pièces au 7ème étage d'un bâtiment neuf moderne de 2012 sur Pfingstweidstrasse 104d dans le vibrant quartier de Zurich 5. Avec une superficie habitable spacieuse de 152 m² et une terrasse sur le toit impressionnante avec presque 70 m² avec une vue panoramique sur la ville, cet appartement offre un niveau de vie urbain élevé – avec une superficie totale de 220 m² sur un niveau, une véritable rareté! Disponible à partir du 01.11.26

L'appartement convainc avec les points forts suivants:

• Espace de vie lumineux: Salon moderne avec sol en bois, grandes fenêtres (3 côtés) et vue imprenable sur la ville – idéal pour se détendre et profiter.

• Terrasse sur le toit: La terrasse privée sur le toit avec retraite est une véritable rareté avec une vue panoramique merveilleuse vers Höngg et le Käferberg. En été, on vit pratiquement sur la terrasse.

• Chambres lumineuses: 2 chambres spacieuses avec grandes fenêtres et stores électriques offrent beaucoup de lumière naturelle. Séjour/salle à manger/cuisine sur plus de 100 m², 2 salles de bains avec lumière du jour (luminaires)

• Certification Minergie: Logement durable et économe en énergie grâce à la certification Minergie.

• Confort & équipement: Ascenseur, place de garage (coût supplémentaire), lave-linge, accès pour personnes à mobilité réduite ainsi que convivialité pour les animaux de compagnie complètent l'offre. Sur le plancher, il n'y a qu'un seul appartement, la vie privée est garantie.

• Convivial pour les enfants: L'appartement est idéal pour les familles. Il y a une crèche dans la maison, et l'école primaire est juste à côté.

• Un Coop se trouve dans la maison voisine et peut être atteint via le garage souterrain sans se mouiller.

• grand cellier sec avec presque 16 m²

• plusieurs locaux de stockage pour vélos

• etc etc etc.

Emplacement & environnement:

L'appartement est situé dans un environnement calme – la maison est directement sur Pfingstweidstrasse, l'appartement donne sur la cour intérieure et vers "derrière" dans la direction de Höngg - dormir avec une fenêtre ouverte n'est pas un problème. De nombreuses grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle tout au long de l'année. L'emplacement marque également des points avec une infrastructure excellente:

• Transport public: L'arrêt de tram Toni-Areal est accessible en seulement 3 minutes à pied, la gare Zurich Hardbrücke en 10 minutes à pied.

• Éducation: L'école BBI Züri West est à 4 minutes à pied – idéal pour les familles.

• Nature & loisirs: La Limmat est à proximité immédiate.

L'équipement de la terrasse sur le toit peut être repris, mais ce n'est pas une obligation.

pots de plantes roulables de haute qualité de "EcoPots", ensemble de salon de "4 Seasons", transat de "Hunn Gartenmöbel", grill à boule, table à manger, fontaine en acier Corten etc etc. Les plantes elles-mêmes sont très grandes oléandres (4 pièces), olivier, érable du Japon. plusieurs hortensias, vigne bleue, pipe winders, buis etc. Les images parlent d'elles-mêmes.

Important: Nous commençons à vendre l'équipement en pièces individuelles immédiatement. Le contrat de location se termine en octobre et nous voulons tout terminer d'ici là.

La remise des clés dans la dernière semaine d'octobre serait possible et doit être discutée.

Nous habitons cette maison depuis 2012 et quittons cet appartement de rêve en raison d'un autre appartement de rêve à Zurich :)

Rendez-vous de visite sur arrangement. Natel 078 614 98 23 (veuillez envoyer un message via WhatsApp)

Coûts: CHF 4 680,- + 380.- NK