Reprise de bail impérativement au 16 octobre 2026.

Je propose à la reprise mon duplex en attique situé à Gland, dans une résidence récente construite en 2017-****Plus .

Situé au 2e et dernier étage (avec ascenseur) l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un grand volume de vie grâce à son séjour ouvert avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres.

Il est idéalement situé pour les personnes travaillant notamment à Genève, Nyon ou Lausanne : la gare CFF de Gland est accessible en seulement 4 minutes à pied (290 m) grâce à un cheminement piéton traversant le quartier.

L'appartement

D'une surface d'environ 86 m², le duplex est organisé sur deux niveaux :

Niveau principal :

• Hall d'entrée avec armoire intégrée

• Grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond

• Cuisine ouverte entièrement équipée

• Lave-linge et sèche-linge intégrés (Bosch)

• Accès direct à la terrasse

• WC visiteurs

À l'étage :

• 2 grandes chambres avec armoires intégrées

• Salle de bains avec douche, baignoire et WC

L'appartement est traversant, avec le séjour et la terrasse d'un côté du bâtiment et les chambres sur la façade opposée.

Extérieurs et annexes

Terrasse d'environ 9 m², bien exposée et ensoleillée

• Place de parking intérieure, couverte et sécurisée

• Cave d'environ 6 m²

• Cellier / cave à vin

• Local à vélos commun

• Espace engazonné commun devant la résidence

Equipements

• Chauffage au sol

• Fibre optique

• Câblage Ethernet (RJ45) et raccordement câble TV dans les trois pièces principales (salon et chambres)

Résidence à taille humaine et à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports publics.

Loyer

CHF 2'550.– par mois, tout compris :

• CHF 2'200.– : appartement, cave et cellier

• CHF 200.– : forfait de charges incluant notamment chauffage et eau chaude (sans décompte annuel)

• CHF 150.– : place de parking intérieure

Conditions de reprise

Il s'agit d'une reprise anticipée de bail.

La reprise doit impérativement intervenir le 16 octobre 2026, aux conditions actuelles du bail pour l'ensemble appartement + parking.

Je recherche donc des personnes réellement intéressées et en mesure de constituer rapidement un dossier de candidature solvable, qui sera transmis au propriétaire.

L'appartement est actuellement en cours de déménagement, mais reste parfaitement visitable.

Visites possibles rapidement, avec une grande flexibilité sur les horaires.

Contact

Merci de m'envoyer un message avec vos coordonnées et de me confirmer également les points suivants :

- reprise du bail le 16 octobre 2026 impérativement

- capacité à fournir rapidement un dossier permettant de justifier votre solvabilité

- reprise aux conditions actuelles du bail pour l'ensemble appartement + parking, soit CHF 2'550.– par mois tout compris

Je reprendrai ensuite contact avec vous rapidement afin de convenir d'une visite.