Celux qui aiment les espaces de vie spacieux, ouverts, avec beaucoup de lumière et une architecture exceptionnelle trouveront ici un foyer qui est rare à trouver : Pour notre appartement loft dans l'ancienne usine de chaussures Hug à Dulliken, nous recherchons un sous-locataire à partir du 1er novembre 2026.

L'usine de chaussures classée a été soigneusement transformée en lofts résidentiels exceptionnels par Adrian Streich Architekten. Des pièces d'environ 4 mètres de hauteur, des structures en béton visibles, de grandes façades de fenêtres et le mobilier de vie boisé distinctif préservent le caractère industriel d'origine.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre environ 142 m² d'espace de vie. En plus du grand hall de vie ouvert, il dispose d'une chambre à coucher séparée, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, d'un toilette pour les invités et de nombreux placards intégrés.

La cuisine intégrée dans le mobilier de vie est équipée d'une nouvelle combinaison réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle Electrolux, ainsi que d'un four Siemens avec extracteur pratique.

Particulièrement agréable est l'abondance de lumière du jour : en hiver, le soleil pénètre à travers les grandes fenêtres jusqu'au milieu du loft. Le chauffage par le sol offre une chaleur agréable en hiver et peut être utilisé pour le refroidissement en été. Les fenêtres triple vitrage, la ventilation contrôlée des appartements et une rénovation énergétique presque au niveau Minergie contribuent également à un climat de pièce agréable.

Le loft offre également beaucoup d'intimité en termes d'acoustique : pendant toute notre période de location, nous n'avons pratiquement jamais perçu de bruit des appartements adjacents.

L'appartement comprend un jardin privé d'environ 55 m² accessible directement et un espace de séjour couvert supplémentaire. Au printemps, des roses sauvages fleurissent, de l'origan sauvage pousse entre les plantes et le bruissement des arbres crée une atmosphère naturelle.

Plusieurs résidents entretiennent ensemble un jardin de légumes, que vous pouvez rejoindre. Il y a également des poules sur le site, dont vous pouvez obtenir des œufs frais.

Caractéristiques :

• Appartement loft 2 pièces au rez-de-chaussée

• environ 142 m² d'espace de vie

• environ 4 mètres de hauteur de pièce

• environ 55 m² de jardin privé

• espace de séjour couvert supplémentaire

• chambre à coucher séparée

• salle de bain avec baignoire, douche et toilette pour les invités séparés

• nombreux placards intégrés

• chauffage par le sol avec fonction de refroidissement

• ventilation contrôlée des appartements

• accès sans marche et accessible en fauteuil roulant

• compartiment de cave privé

• ascenseur

• buanderie et séchoir communs

• abri à vélos couvert

Notre machine à laver avec sèche-linge installée dans l'appartement peut être reprise gratuitement. Si vous le souhaitez, les lits de légumes que nous avons créés et la porte pour chats installée peuvent également être repris gratuitement.

Conditions de location :

• Loyer net : 2 088 CHF par mois

• Frais de services : 320 CHF par mois

• Loyer brut : 2 408 CHF par mois

• Place de parking si nécessaire : 95 CHF par mois

• Caution locative : 5 000 CHF

• Date d'entrée en vigueur : 1er novembre 2026

• Adresse : Hugistrasse 1, 4657 Dulliken

La gare de Dulliken et les possibilités de shopping sont à distance de marche. Olten et Aarau sont rapidement accessibles en train.

Les visites sont possibles sur arrangement. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre message. L'attribution finale sera faite par le propriétaire.