Votre chance de saisir cet appartement 3.5 pièces entièrement rénové, environ 90m2, avec environ 50m2 de terrasse, belle vue et une galerie.

Pas d'ascenseur !

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L'immeuble de 1932 a été entièrement rénové jusqu'en 2026 et brille de nouveau éclat - une combinaison réussie de charme historique et de confort de vie moderne. Les appartements lumineux vous offrent une combinaison idéale de vie urbaine et de cadre naturel - parfait pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui valorisent le confort, la nature et les excellentes connexions.

Appartement 3.5 pièces lumineux : le salon, deux chambres, cuisine, salle de bain sont situés au 3e étage, avec trois portes vitrées qui mènent directement à la terrasse d'environ 50m2. Du salon, vous pouvez accéder à la galerie d'environ 15m2 par un escalier, avec lave-linge et sèche-linge. (voir document/plan d'étage)

Tous les appartements convainquent par, entre autres :

• Pièces lumineuses : toutes les pièces ont des sols en bois clair et des murs clairs, créant une atmosphère accueillante et conviviale

• Fenêtres triple vitrage spacieuses : les grandes fenêtres offrent une belle vue sur la zone verte environnante et fournissent en même temps beaucoup de lumière naturelle

• Au 3e étage : 3 grandes portes vitrées coulissantes mènent directement à la terrasse privée d'environ 50m2 - belle vue, idéale pour se détendre et profiter

• Sols : sols en bois (chêne) chauffés et carreaux de céramique (chauffés)

• Salles de bain et cuisines : avec des matériaux de qualité moyenne à élevée et des carreaux de céramique pour les sols et les murs

• Lave-linge et sèche-linge pour usage privé dans l'appartement dans la galerie, possibilité supplémentaire dans le sous-sol/ buanderie à disposition de tous

• Construction aux normes Minergie : représente un mode de vie durable et économe en énergie. (Compteurs séparés)

• Garage et parking : des box de garage ou des places de parking extérieures sont disponibles en nombre limité

• Parking public "Engstringer" pour les visiteurs : à droite en face de la propriété et toujours ouvert

  2 appartements supplémentaires : 1,5 pièces environ 45m2 avec + environ 6m2 de loggia : (plans d'étage dans les photos)

  Lumineux 1,5 pièces (environ 45 m2) avec balcon/loggia vitré et ouvrable (+ environ 6 m2) et cave

• Au 1er et 2e étages : balcon/loggia : avec de grandes portes vitrées coulissantes qui mènent directement au balcon privé - idéal pour profiter et espace fermé supplémentaire d'environ 6 m2

• Lave-linge et sèche-linge dans le sous-sol à disposition

Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans une position ensoleillée et est également agréablement lumineux en hiver. L'arrêt de bus Talacker-Windegg est accessible en une minute à pied, tandis que la gare de Schlieren et le centre de bus et de tram Schlieren Centre/Gare sont accessibles en environ 10-13 minutes à pied, ou en 2-3 minutes en bus/voiture. Les familles apprécient la proximité de l'école Zelgli, qui est accessible en 3 minutes à pied. Les connexions autoroutières et les routes menant à la ville de Zurich sont possibles en 5 minutes (si il n'y a pas de trafic ;)). À proximité se trouvent Dietikon, Zurich, Engstringen et Urdorf.

Pour les courses quotidiennes, vous avez divers magasins et centres commerciaux, tels que le centre commercial Lilie, Parkside, Waagi, etc., tous à proximité immédiate. Vous trouverez également des médecins et des pharmacies à proximité immédiate. L'hôpital Limmattal est à 2,4 km et peut être atteint directement en bus en 6 minutes, par exemple.

Pour les amateurs de loisirs et de nature, il existe heureusement de nombreuses possibilités à proximité immédiate, telles que la rivière Limmat, qui peut être atteinte en 5 minutes à pied, directement dans le vert pour divers sentiers de randonnée et de cyclisme, activités de loisirs, ferry Kloster Fahr, etc..

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