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La tua occasione di afferrare questo appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato, ca. 90m2, con ca. 50m2 di terrazza, bella vista e una galleria.

Nessun ascensore!

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L'edificio del 1932 è stato completamente ristrutturato fino al 2026 e splende di nuovo fulgore - una combinazione riuscita di charme storico e comfort moderno. Gli appartamenti luminosi offrono una combinazione ideale di vita urbana e ambiente naturale - perfetto per coppie, piccole famiglie o professionisti che valorizzano il comfort, la natura e le ottime connessioni.

Appartamento 3.5 locali luminoso: il soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno sono situati al 3° piano, con tre porte vetrate che conducono direttamente alla terrazza di ca. 50m2. Dal soggiorno, si può accedere alla galleria di ca. 15m2 attraverso una scala, con lavatrice e asciugatrice. (vedi documento/piano di distribuzione)

Tutti gli appartamenti convincono per, tra l'altro:

• Locali luminosi: tutti i locali hanno pavimenti in legno chiaro e muri chiari, creando un'atmosfera accogliente e conviviale

• Finestre triple vetrate spaziose: le grandi finestre offrono una bella vista sulla zona verde circostante e forniscono allo stesso tempo molta luce naturale

• Al 3° piano: 3 grandi porte vetrate scorrevoli conducono direttamente alla terrazza privata di ca. 50m2 - bella vista, ideale per rilassarsi e godere

• Pavimenti: pavimenti in legno (quercia) riscaldati e piastrelle di ceramica (riscaldati)

• Bagni e cucine: con materiali di qualità media o superiore e piastrelle di ceramica per pavimenti e muri

• Lavatrice e asciugatrice per uso privato nell'appartamento nella galleria, ulteriore possibilità nel seminterrato/lavanderia a disposizione di tutti

• Costruzione a norma Minergie: rappresenta un modo di vivere sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. (Contatori separati)

• Garage e parcheggio: box di garage o posti auto esterni sono disponibili in numero limitato

• Parcheggio pubblico "Engstringer" per i visitatori: a destra di fronte alla proprietà e sempre aperto

  2 appartamenti supplementari: 1,5 locali ca. 45m2 con + ca. 6m2 di loggia: (piani di distribuzione nelle foto)

  Luminoso 1,5 locali (ca. 45 m2) con balcone/loggia vetriato e apribile (+ ca. 6 m2) e cantina

• Al 1° e 2° piano: balcone/loggia: con grandi porte vetrate scorrevoli che conducono direttamente al balcone privato - ideale per godere e spazio chiuso supplementare di ca. 6 m2

• Lavatrice e asciugatrice nel seminterrato a disposizione

Posizione e dintorni:

L'appartamento è situato in una posizione soleggiata e è anche piacevolmente luminoso in inverno. La fermata dell'autobus Talacker-Windegg è raggiungibile in un minuto a piedi, mentre la stazione di Schlieren e il centro di autobus e tram Schlieren Centro/Stazione sono raggiungibili in ca. 10-13 minuti a piedi, o in 2-3 minuti in autobus/macchina. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Zelgli, che è raggiungibile in 3 minuti a piedi. Le connessioni autostradali e le strade per la città di Zurigo sono possibili in 5 minuti (se non c'è traffico ;)). A fianco si trovano Dietikon, Zurigo, Engstringen e Urdorf.

Per la spesa quotidiana, avete diversi negozi e centri commerciali, come il centro commerciale Lilie, Parkside, Waagi, ecc., tutti a proximità immediata. Troverete anche medici e farmacie a proximità immediata. L'ospedale Limmattal è a 2,4 km e può essere raggiunto direttamente in autobus in 6 minuti, ad esempio.

Per gli amanti del tempo libero e della natura, ci sono fortunate molte possibilità a proximità immediata, come il fiume Limmat, che può essere raggiunto in 5 minuti a piedi, direttamente nel verde per diversi sentieri di passeggio e di ciclismo, attività di tempo libero, traghetto Kloster Fahr, ecc..

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