Les points les plus importants en un coup d'œil

• Environ 106 m² d'espace intérieur, composé d'environ 72 m² d'espace de vie et 34 m² d'espace en mansarde

• Appartement 3 pièces avec environ 72 m² d'espace de vie

• 3 chambres en mansarde supplémentaires avec une surface totale d'environ 34 m² (environ 19,4 m², 8,4 m² et 6,3 m²). Utilisation polyvalente pour bureau à domicile, invités, hobbies ou sports

• 2 balcons avec une surface totale d'environ 15 m², dont un grand balcon avec environ 13 m² et une vue sur la verdure

• Accès direct au grand balcon de la cuisine et de la chambre à coucher

• Cuisine et salle de bain modernes et de haute qualité

• Pièces de vie avec parquet

• Connexion à la fibre optique directement dans l'appartement

• 2 grands compartiments de grenier avec beaucoup d'espace de stockage

• Laverie commune avec machine à laver et sèche-linge 2 jours par semaine

• Emplacement lumineux au dernier étage

• Emplacement central : gare de Basel SBB, Aeschenplatz et St. Jakob à environ dix minutes à pied

Un appartement 3 pièces et pourtant de l'espace pour les invités, le bureau à domicile, les hobbies et les sports ? Cet appartement lumineux est situé au 3e étage d'une maison Baumgartner bien entretenue sur St. Jakobs-Strasse 153 à Bâle.

L'appartement : lumineux, accueillant et avec deux balcons

L'appartement lui-même comprend environ 72 m² d'espace de vie. Deux des pièces de vie sont reliées par un arc ouvert. Cela crée un espace de vie spacieux qui peut être merveilleusement divisé en une salle à manger et un salon ou une salle de télévision confortable. De là, vous pouvez accéder au petit balcon ensoleillé d'environ 2 m².

La cuisine modernisée et de haute qualité mène directement au balcon d'environ 13 m². La chambre à coucher dispose également d'un accès propre. Vous pouvez ainsi prendre un peu d'air frais le matin ou sortir directement le soir sans avoir à traverser tout l'appartement.

Le grand balcon donne sur la verdure et offre suffisamment d'espace pour une table à manger, des plantes et des heures confortables à l'extérieur. Avec une bonne visibilité, la vue s'étend jusqu'au Feldberg. La salle de bain a également été modernisée et de haute qualité.

Dans les pièces de vie, le parquet crée une atmosphère chaude et accueillante. Grâce à l'emplacement au dernier étage, l'appartement est agréablement lumineux.

Une connexion à la fibre optique directement dans l'appartement est disponible pour le bureau à domicile, la diffusion en continu et la vie numérique quotidienne.

Les chambres en mansarde : espace pour vos propres idées

En plus de l'appartement, 3 chambres en mansarde séparées avec une surface totale d'environ 34 m² sont incluses. Cela signifie que six pièces polyvalentes sont disponibles au total. La plus grande chambre en mansarde offre beaucoup d'espace pour un atelier, un bureau spacieux, une salle de sport ou un hobby avec environ 19,4 m². La deuxième pièce avec environ 8,4 m² pourrait être utilisée, par exemple, comme chambre d'invités, salle de yoga ou espace de travail calme.

Même la petite pièce avec environ 6,3 m² offre des possibilités supplémentaires - comme un espace de travail compact, pour les hobbies ou pour sécher et plier le linge. Ici, la vie n'a pas à tenir dans trois pièces.

Espace de stockage et laverie

En plus des trois chambres en mansarde, 2 grands compartiments de grenier appartiennent à l'appartement. Les armoires plus grandes, les boîtes, les valises, les équipements de sport et les objets saisonniers trouvent également leur place ici. La laverie commune avec machine à laver et sèche-linge est à la disposition du locataire 2 jours par semaine.

Vivre au centre et pourtant regarder la verdure

La gare de Bâle SBB, l'Aeschenplatz, la place Karl-Barth et le stade de St. Jakob sont accessibles à pied en environ dix minutes. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont également à proximité. Des places de parking sont disponibles dans les environs.

Avez-vous déjà une idée de la façon dont vous utiliseriez les trois chambres en mansarde ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons l'appartement personnellement.