Qualité de vie urbaine rencontre charme intemporel : Découvrez cet appartement charmant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée dans un immeuble ancien rénové avec amour, situé dans un endroit central du district 6 de Zurich. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et combine parfaitement le caractère de l'architecture historique avec le confort moderne à un niveau élevé. Un foyer idéal pour les célibataires ou les couples qui souhaitent profiter d'une vie urbaine élégante.

L'appartement offre :

• Ambiance lumineuse unique : Grâce aux grandes fenêtres sur trois côtés, l'appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition des pièces bien pensée avec des chambres spacieuses et aérées procure un excellent sentiment de bien-être.

• Deux balcons privés : Un véritable point fort ! Profitez des jours ensoleillés d'été sur deux balcons opposés - parfait pour suivre le soleil et apprécier la vue attrayante.

• Cuisine gastronomique moderne : La cuisine séparée et fermée ne laisse rien à désirer. Équipée d'une cuisinière en verre céramique moderne, d'un four de haute qualité et de dispositifs intégrés de manière élégante, elle offre un confort contemporain pour les amateurs de cuisine.

• Salle de bains de bien-être élégante : La salle de bains moderne convainc avec une baignoire invitante, un équipement contemporain et une fenêtre séparée pour beaucoup de lumière du jour et d'air frais.

• Flair de l'immeuble ancien charmant : Les plafonds typiquement hauts et les détails architecturaux caractéristiques donnent aux pièces fraîchement rénovées une atmosphère très spéciale, élégante et chaleureuse.

• Beaucoup d'espace de stockage inclus : Un grand compartiment de cave séparé (7,4 m²) appartient à l'appartement et offre un maximum d'espace pour votre stockage.

Emplacement et infrastructure

L'appartement impressionne par son excellent micro-emplacement dans le populaire district 6 de Zurich - une combinaison parfaite d'infrastructure excellente et de haute qualité de vie à proximité immédiate de l'Université de Zurich (Irchel) :

• Transports publics juste à l'extérieur de la porte d'entrée : Le hub de trafic Milchbuck (tram et bus) et l'arrêt Hirschwiesenstrasse sont à seulement 2 minutes à pied. À partir de là, vous êtes parfaitement connecté :

  • Gare centrale de Zurich (centre-ville) : À seulement 10 minutes en tram.

  • Gare d'Oerlikon : À seulement 10 minutes en tram.

  • Aéroport de Zurich : Peut être atteint directement et confortablement en seulement 20 minutes.

• Achats et vie quotidienne dans le quartier : Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est à distance de marche. Vous pouvez rejoindre le Coop en 5 minutes, un supermarché Spar en 7 minutes. La pharmacie Hirschwiesen est également à seulement 2 minutes à pied.

• Loisirs, nature et détente : Le parc idyllique Irchelpark est à seulement 9 minutes à pied et invite à se promener ou à pratiquer des sports. La piscine en plein air populaire Badi Allenmoos peut être atteinte en 14 minutes à pied.

• Convient aux familles : L'école renommée Allenmoos se trouve à une distance de marche pratique de seulement 8 minutes.

Emménagement et groupe cible

Cet appartement bien entretenu est disponible pour emménager à partir du 1er octobre 2026. Il est destiné aux personnes qui souhaitent combiner la vie urbaine avec le confort moderne et une excellente connexion. Une occasion rare et excellente de trouver votre nouveau foyer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zurich.

L'appartement est loué de préférence à des sous-locataires qui sont prêts à prendre en charge les meubles existants pour une compensation équitable. Veuillez nous informer déjà dans la lettre de motivation si vous êtes prêt à prendre en charge les meubles. Cela facilite grandement notre présélection des candidats.

Avant le début de la période de location, un dépôt de garantie locative d'un montant de deux mois de loyer (CHF 3 206) doit être payé sur un compte de dépôt de garantie locative suisse.