Qualità della vita urbana incontra charme intemporele: Scoprite questo affascinante appartamento di 2,5 locali al piano terra in un edificio storico amorevolmente ristrutturato, situato in una posizione centrale nel distretto 6 di Zurigo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e combina perfettamente il carattere dell'architettura storica con il comfort moderno a un livello elevato. Un ideale rifugio per single o coppie che desiderano godere di una vita urbana elegante.

L'appartamento offre:

• Ambiente luminoso unico: Grazie alle grandi finestre su tre lati, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutta la giornata. La disposizione delle stanze ben pensata con camere spaziose e ariose provoca un ottimo sentimento di benessere.

• Due balconi privati: Un vero e proprio punto di forza! Godetevi le giornate soleggiate d'estate su due balconi opposti - perfetto per seguire il sole e apprezzare la vista attraente.

• Cucina moderna e attrezzata: La cucina separata e chiusa non lascia nulla a desiderare. Dotata di una cucina in vetroceramica moderna, di un forno di alta qualità e di dispositivi integrati in modo elegante, offre un comfort contemporaneo per gli appassionati di cucina.

• Bagno di benessere elegante: Il bagno moderno convince con una vasca da bagno invitante, un equipaggiamento contemporaneo e una finestra separata per molta luce del giorno e aria fresca.

• Flair dell'edificio storico affascinante: I soffitti tipicamente alti e i dettagli architettonici caratteristici danno alle stanze frescamente ristrutturate un'atmosfera molto speciale, elegante e calda.

• Molto spazio di stoccaggio incluso: Un grande compartimento di cantina separato (7,4 m²) appartiene all'appartamento e offre uno spazio massimo per il vostro stoccaggio.

Posizione e infrastrutture

L'appartamento impressiona con la sua eccellente posizione nel popolare distretto 6 di Zurigo - una combinazione perfetta di infrastrutture eccellenti e di alta qualità della vita a breve distanza dall'Università di Zurigo (Irchel):

• Trasporti pubblici proprio fuori dalla porta d'ingresso: Il nodo di traffico Milchbuck (tram e autobus) e la fermata Hirschwiesenstrasse sono a soli 2 minuti a piedi. Da lì, siete perfettamente connessi:

  • Stazione centrale di Zurigo (centro città): A soli 10 minuti in tram.

  • Stazione di Oerlikon: A soli 10 minuti in tram.

  • Aeroporto di Zurigo: Può essere raggiunto direttamente e comodamente in soli 20 minuti.

• Acquisti e vita quotidiana nel quartiere: Tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana è a portata di mano. Potete raggiungere il Coop in 5 minuti, un supermercato Spar in 7 minuti. La farmacia Hirschwiesen è anch'essa a soli 2 minuti a piedi.

• Tempo libero, natura e relax: Il parco idilliaco Irchelpark è a soli 9 minuti a piedi e invita a fare passeggiate o a praticare sport. La piscina all'aperto popolare Badi Allenmoos può essere raggiunta in 14 minuti a piedi.

• Adatto alle famiglie: La scuola rinomata Allenmoos si trova a una distanza di cammino pratica di soli 8 minuti.

Trasloco e gruppo target

Questo appartamento ben mantenuto è disponibile per il trasloco dal 1 ottobre 2026. È destinato a persone che desiderano combinare la vita urbana con il comfort moderno e una connessione eccellente. Un'opportunità rara e ottima per trovare la vostra nuova casa in uno dei quartieri più ricercati di Zurigo.

L'appartamento è affittato preferibilmente a sottolocatari che sono disposti a prenere in carico i mobili esistenti per un indennizzo equo. Si prega di informarci già nella lettera di motivazione se siete disposti a prendere in carico i mobili. Ciò facilita notevolmente la nostra pre-selezione dei candidati.

Prima dell'inizio del periodo di locazione, un deposito cauzionale di locazione di importo pari a due mensilità di affitto (CHF 3.206) deve essere versato su un conto di deposito cauzionale di locazione svizzero.