Bienvenue dans ce local commercial et de vente moderne situé Strickereistrasse 2c à Aarburg (AG). L'objet, construit en 2020, est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial contemporain et impressionne avec son entrée représentative dotée de vastes façades vitrées et de portes.

Points forts de l'espace commercial :

• Espace spacieux et lumineux avec un plan d'étage bien pensé

• Sol en béton brut dans toutes les pièces

• Cellule humide intégrée avec toilettes et lavabo

• Réduction adjacente sur le même niveau que le studio

• Ascenseur pour usage général

• Distribution de chaleur via des radiateurs

• Salle de bicyclettes partagée pour co-utilisation

• Des places de parking peuvent être louées séparément si nécessaire. CHF 130.00 par mois

Finances

Loyer net : CHF 3'360.– / mois

Frais d'exploitation : CHF 363.– / mois

Loyer brut : CHF 3'723.– / mois

Les visualisations ne servent qu'à illustrer des idées.

Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement excellent à Aarburg. L'arrêt de bus Stadtgarten est à seulement 1 minute à pied, et la gare Aarburg-Oftringen est à environ 10 minutes à pied. Un supermarché VOI est à 9 minutes à pied, une pharmacie à 3 minutes, et le Schulhaus Hofmatt à 2 minutes – idéal pour une large gamme de clients. L'emplacement est très calme tant le jour que la nuit, et l'environnement est ensoleillé.

Cet espace commercial polyvalent dans le nouveau bâtiment offre des conditions optimales pour votre entreprise dans un environnement bien connecté et animé. Profitez de l'opportunité d'établir votre entreprise à cet emplacement attractif à Aarburg.