Benvenuti in questo locale commerciale e di vendita moderno situato in Strickereistrasse 2c ad Aarburg (AG). L'oggetto, costruito nel 2020, si trova al piano terra di un edificio commerciale contemporaneo e colpisce per il suo ingresso rappresentativo con ampie facciate in vetro e porte.

Punti di forza dello spazio commerciale:

• Ampio spazio illuminato con un piano ben pensato

• Pavimento in cemento grezzo in tutte le stanze

• Cella umida integrata con toilette e lavandino

• Reduit adiacente sullo stesso livello dello studio

• Ascensore per uso generale

• Distribuzione del calore mediante radiatori

• Sala per biciclette condivisa per co-utilizzo

• I posti auto possono essere affittati in aggiunta se necessario. CHF 130.00 al mese

Finanziamenti

Affitto netto: CHF 3'360.– / mese

Spese di gestione: CHF 363.– / mese

Affitto lordo: CHF 3'723.– / mese

Posizione e dintorni: La proprietà beneficia di una posizione eccellente ad Aarburg. La fermata dell'autobus Stadtgarten è a soli 1 minuto a piedi, e la stazione Aarburg-Oftringen è a circa 10 minuti a piedi. Un supermercato VOI è a 9 minuti a piedi, una farmacia a 3 minuti, e la scuola Schulhaus Hofmatt a 2 minuti – ideale per una vasta gamma di clienti. La posizione è molto tranquilla sia di giorno che di notte, e i dintorni sono soleggiati.

Questo spazio commerciale polivalente nel nuovo edificio offre condizioni ottimali per la tua attività in un ambiente ben collegato e vivace. Approfitta dell'occasione di stabilirti in questo luogo attraente ad Aarburg.