Bienvenue dans cet appartement élégant de 2.5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu sur la Badenerstrasse 97 dans le quartier animé de Kreis 4. Cet appartement combine le confort moderne avec une situation urbaine inégalée. Disponible à partir du 1er février 2027 ou possiblement la dernière semaine de janvier 2027.

Loyers actuels (tous inclus) : 2800.- CHF, sera soumis à l'ajustement du propriétaire.

L'appartement propose :

• Salon lumineux & élégant : Un salon moderne magnifiquement aménagé avec des planchers en bois chauffants, des fenêtres du sol au plafond inondant l'espace de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir.

• Espace de vie généreux : Salon, cuisine, salle à manger intelligentement agencés dans un grand espace ouvert (~60 m²), plus un espace étendu qui peut être utilisé comme bureau à domicile (~10 m²).

• Chambre à coucher très grande : ~20 m², elle peut accueillir un lit king-size d'un côté ; et de l'autre côté, vous pouvez créer votre propre espace de dressing.

• Garage & parking : Garage et parking sur place, sur demande.

Soleil & ambiance : Cet appartement bénéficie d'une quantité agréable de lumière tout au long de l'année. Le côté du bureau et de la chambre à coucher donne sur la Wyssgasse, remarquablement calme, ce qui en fait un havre de paix au cœur de la ville.

Emplacement : L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Zurich et offre une connectivité exceptionnelle et une commodité quotidienne.

• Transports en commun : Tram 2/3 Bezirksgebäude juste en face de l'immeuble, Zurich Selnau et Zurich Wiedikon gare à 7 minutes à pied. La gare principale peut être atteinte en moins de 15 minutes à pied.

• Besoins quotidiens : Denner et Migros sont à seulement 3 minutes, et un grand Coop Stauffacher est également à 3 minutes. De nombreux restaurants branchés, cafés, magasins de designers à proximité.

• Éducation : L'école professionnelle Viventa est à seulement 4 minutes à pied.

• Nature & loisirs : Une rivière est à proximité, offrant de belles promenades et espaces verts.

Cet appartement est un choix idéal pour les professionnels ou les couples qui cherchent un logement spacieux, moderne et bien connecté au cœur de Zurich. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !