Benvenuti in questo appartamento elegante di 2.5 locali situato al 1° piano di un edificio ben mantenuto sulla Badenerstrasse 97 nel quartiere animato di Kreis 4. Questo appartamento combina il comfort moderno con una posizione urbana ineguagliabile. Disponibile dal 1° febbraio 2027 o possibilmente l'ultima settimana di gennaio 2027.

Affitto attuale (tutto incluso): 2800.- CHF, sarà soggetto all'adeguamento del proprietario.

L'appartamento offre:

• Soggiorno luminoso & elegante: Un soggiorno moderno magnificamente arredato con pavimenti in legno riscaldati, finestre dal pavimento al soffitto che inondano lo spazio di luce naturale, ideale per rilassarsi o intrattenersi.

• Spazio di vita generoso: Soggiorno, cucina, area pranzo intelligentemente disposti in un grande spazio aperto (~60 m²), più uno spazio esteso che può essere utilizzato come home office (~10 m²).

• Camera da letto molto grande: ~20 m², può accogliere un letto king-size da un lato; e dall'altro lato, puoi creare il tuo proprio spazio di guardaroba.

• Garage & parcheggio: Garage e parcheggio sul posto, su richiesta.

Sole & atmosfera: Questo appartamento gode di una quantità piacevole di luce durante tutto l'anno. Il lato dello studio e della camera da letto dà sulla Wyssgasse, notevolmente calma, rendendolo un rifugio nel cuore della città.

Posizione: L'appartamento si trova in uno dei quartieri più dinamici di Zurigo e offre una connettività eccezionale e una comodità quotidiana.

• Trasporti pubblici: Tram 2/3 Bezirksgebäude proprio di fronte all'edificio, Zurigo Selnau e Zurigo Wiedikon stazione a 7 minuti a piedi. La stazione principale può essere raggiunta in meno di 15 minuti a piedi.

• Bisogni quotidiani: Denner e Migros sono a soli 3 minuti, e un grande Coop Stauffacher è anch'esso a 3 minuti. Molti ristoranti alla moda, caffè, negozi di designer nelle vicinanze.

• Istruzione: La scuola professionale Viventa è a soli 4 minuti a piedi.

• Natura & svago: Un fiume è nelle vicinanze, offrendo belle passeggiate e spazi verdi.

Questo appartamento è una scelta ideale per i professionisti o le coppie che cercano un alloggio spazioso, moderno e ben collegato nel cuore di Zurigo. Non perdete questa opportunità eccezionale!