A Lugano, dans un quartier commode et bien desservi, en position légèrement surélevée et protégée par rapport à la route principale, dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et desservi par une rue en impasse réservée aux seuls résidents, nous proposons un appartement lumineux et moderne de 3,5 pièces avec jardin et loggia, vue ouverte et excellente exposition solaire, situé dans un bâtiment récemment construit, caractérisé par une architecture contemporaine et des finitions soignées. L'appartement, situé au 3e étage d'un bâtiment de seulement 4 appartements, est le seul appartement de l'étage et jouit d'une agréable intimité étant libre sur 4 côtés. L'unité se compose d'un spacieux et confortable entrée avec un espace pratique pour une armoire confortable.
Un agréable couloir mène au grand salon de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et une vue splendide sur la loggia de 20 m² avec vue ouverte sur les montagnes et la ville. Dans la zone nuit, nous trouvons 2 chambres spacieuses, toutes deux avec armoires encastrées. La chambre double dispose d'une salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet. De chaque chambre, vous pouvez accéder au grand jardin d'environ 70 m² (dont environ 30 sont pavés) réparti sur les 3 côtés de l'appartement. La deuxième salle de bain avec douche est très spacieuse et directement connectée à la zone de buanderie, dans une pièce séparée. L'appartement dispose d'une spacieuse et sèche cave d'environ 12 m², équipée d'une prise électrique.
Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage efficace et est très bien isolé. De plus, un capteur solaire sur le toit contribue à optimiser les coûts de chauffage. Dans le garage, des places de parking simples ou doubles avec stations de recharge électrique sont disponibles.
Les photos sont exemplaires des finitions et se réfèrent à un appartement similaire dans le même bâtiment.
Loyer mensuel : CHF 2'350 + CHF 260 frais + CHF 150 (place de parking intérieure simple), CHF 200.- (pour une place de parking double).
Disponible à partir du 1.12.2026.
Les animaux sont admis, sous réserve de vérification.
Caution 3 mois de loyer (dépôt bancaire - pas de Swisscaution ou autre assurance).