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"Bureaux d'exception de 1'250 m² au coeur de Nyon"

Loyer /m2/année
CHF 440.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Emplacement

Place Bel-Air 9, 1260 Nyon

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Nyon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Morgan

  • Pharmacie

    < 1 min.Pharmacie Sun Store Nyon Bourg

  • École

    3 min.EPCN

  • Transports publics

    2 min.Petit-Perdtemps

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 440.– /m2/année
Loyer:
CHF 440.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Nombre d'étage(s):
7

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Reprise de bail - Place Bel-Air 9-11, 1260 Nyon

Idéalement situés en plein centre-ville de Nyon, ces bureaux bénéficient d'une adresse stratégique à quelques minutes à pied de la gare CFF et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

Cette opportunité rare porte sur la reprise d'un bail existant pour une surface administrative d'environ 1'250 m² répartie sur 7 niveaux, offrant un cadre de travail optimal pour une société souhaitant implanter son siège ou regrouper ses équipes sur un site unique.

Points forts :
- Environ 1'250 m² de surfaces administratives
- Répartition sur 7 étages
- Adresse prestigieuse au centre de Nyon
- Excellente accessibilité en transports publics
- Nombreux commerces et services à proximité
- Surfaces immédiatement exploitables
- Opportunité de reprise de bail à long terme

Conditions locatives :
- Loyer annuel : CHF 550'000.- HT
- Loyer mensuel : CHF 45'833.- HT
- Charges et frais d'exploitation en sus
- Disponibilité immédiate
- Échéance contractuelle actuelle : 31 mai 2036

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Cristelle HERZOG

+41 79 770 42 33
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Comptoir Immobilier LausanneGold Partner
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne

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No. d'annonce
4003495379
Réf. de l'objet
87366819
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