Bienvenue dans votre nouveau foyer dans le charmant Uster ! Ce 4 ½ pièces de maisonnette à l'étage supérieur d'un immeuble à plusieurs familles avec 7 appartements en copropriété convainc par son design contemporain, sa construction durable et son emplacement central près du centre-ville et du lac de Greifensee.

Chaque appartement dispose de son propre chauffage au gaz pour l'eau chaude et le chauffage par le sol.

L'appartement offre :

• Superficie habitable spacieuse : 117 m² sur deux étages, avec une galerie de 20 m² sous le toit – idéal pour les couples, les familles ou ceux qui valorisent l'espace et le confort

• Balcon sud et balcon nord : Profitez des jours ensoleillés sur votre propre espace extérieur avec une belle vue sur la zone verte environnante

• Cuisine moderne : Équipements de haute qualité (Miele), 2 fours (1 avec vaporisateur, 1 avec micro-ondes), céramique de verre avec induction, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et 0-tiroirs

• Salle de bain : Équipement de haute qualité avec deux lavabos, douche, toilette-douche et douche à vapeur

• Lave-linge/sèche-linge : Confort pratique dans votre propre buanderie au sous-sol

• Place de parking à CHF 130,00 par mois : Suffisamment d'espace pour votre véhicule, un placard mural et un cellier de parking partagé. Préparation pour l'installation d'un véhicule électrique

• Aire de jeux et petite aire de jeux : Adjacente à la propriété

Sous-sol

Grand cellier (10m2), salle de loisirs (10m2), buanderie séparée avec lave-linge/sèche-linge (12,6m2), usage partagé d'une pièce supplémentaire. Usage partagé de la salle de bicyclette, espace de stockage fixe dans le garage collectif

Étage d'entrée (1er étage)

Entrée avec vestiaire et pièce de stockage, conduit nasal avec douche et douche à vapeur et toilette à eau (toilette-douche), tailles de pièces : 13,4 m2, 14 m2 + 19,1 m2

Étage du grenier (2e étage)

Salle de séjour/salle à manger 42 m2 avec cheminée, cuisine avec tous les conforts, toilette séparé, balcon nord 8 m2, balcon sud 12,7 m2, 2 pièces de stockage à l'extérieur

Temps de trajet, emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme et convivial pour les enfants à Uster/Gschwader. Grâce à l'infrastructure excellente, tout ce qui est important est rapidement accessible :

• Arrêt de bus Brandschenke ou Meieracher : À seulement 4 minutes à pied – connexion idéale aux transports en commun (par exemple, adresse de résidence à ZH HB : 33 min.)

• Gare SBB Uster : Accessible en 20 minutes à pied

• Greifensee (lac) : Accessible en 30 minutes à pied

• École primaire Gschwader : Accessible en 5 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants

• Pharmacie : Également à seulement 5 minutes à pied

• Lidl / Aldi / Denner / Migros West / Coop / Boulangerie : Les courses quotidiennes sont accessibles en 10 minutes à pied.

• Accès à l'autoroute : Uster West à 900 mètres

• En été, l'emplacement profite de beaucoup de soleil et grâce aux environs spacieux, vous pouvez profiter de la nature et du lac de Greifensee à loisir