98 m² | Hohlstrasse 444 | 8048 Zürich | CHF 45'000. Prix de reprise | Loyer CHF 2'450./Mois

Une occasion rare à Zürich-Altstetten:
Un espace commercial complètement aménagé et équipé de manière moderne avec environ 100 m² est proposé pour reprise complète.
Les locaux ont été pris en charge à l'origine en construction brute et complètement aménagés et équipés avec un effort considérable. Au total, environ CHF 60'000. ont été investis dans l'expansion, les installations et l'équipement.
Maintenant, le studio existant, y compris l'expansion et l'équipement, est proposé pour reprise pour CHF 45'000..
Le loyer mensuel de l'espace commercial est actuellement de seulement CHF 2'450..

CE QUI EST REPRIS
La reprise comprend l'équipement et les aménagements existants de l'espace commercial, notamment:

• environ 98 m² d'espace commercial complètement aménagé
• zone de réception moderne avec réception
• zone d'attente et de pause spacieuse
• canapé et table basse
• 4 postes de travail existants (en option)
• cuisine de thé séparée
• réfrigérateur
• micro-ondes
• évier
• 2 toilettes
• éclairage moderne
• nombreuses prises électriques
• sol complètement exécuté
• équipement et aménagements existants
• conception globale du studio

Les locaux sont déjà complètement équipés et peuvent être utilisés directement après reprise.

COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ À PARTIR DE LA CONSTRUCTION BRUTE
La zone a été prise en charge à l'origine en construction brute et complètement aménagée par la suite.
Des investissements ont été réalisés dans les domaines suivants, entre autres:

• revêtements de sol
• conception de mur et surfaces
• éclairage
• installations électriques et prises
• cuisine
• zone de réception
• zone d'attente
• postes de travail
• autres constructions et équipements intérieurs

Le nouvel exploitant économise ainsi une construction intérieure complète, la coordination de différents artisans et les coûts et délais associés.

UTILISATION POLYVALENTE
Le studio a été utilisé précédemment comme studio de tatouage. Cependant, les locaux offrent également des possibilités intéressantes pour d'autres modèles d'entreprise.
La zone est adaptée, par exemple, pour:

• studio de tatouage
• studio de beauté ou de cosmétique
• cabinet
• salles de thérapie ou de conseil
• atelier
• bureau
• agence
• studio
• showroom
• entreprise de services
• ou d'autres utilisations commerciales appropriées

L'équipement existant peut être repris et continué à être utilisé ou adapté à un nouveau concept d'entreprise si nécessaire.

OPTIONS DE STATIONNEMENT
Un avantage majeur de l'emplacement est le nombre important de places de stationnement pour les visiteurs.
Des options de stationnement sont disponibles à la fois dans la zone extérieure et dans le garage.
En outre, il existe la possibilité de louer des places de stationnement ou des emplacements de stationnement si nécessaire.

EMPLACEMENT
Hohlstrasse 444, 8048 Zürich-Altstetten
L'espace commercial est situé dans un endroit facilement accessible à Zürich-Altstetten.
Le Letzipark est situé à proximité immédiate. L'emplacement est également très facilement accessible par les transports en commun.

CONDITIONS DE REPRISE
Prix de reprise pour l'équipement et l'expansion existants: CHF 45'000.
Loyer actuel de l'espace commercial: CHF 2'450./Mois
La reprise est soumise à l'approbation du propriétaire et aux réglementations contractuelles correspondantes.
L'espace est repris comme une unité complète.
Il s'agit d'une occasion idéale pour quelqu'un qui souhaite reprendre un espace commercial déjà complètement aménagé et équipé sans avoir à financer et organiser lui-même l'expansion à partir de la construction brute.

VISITE
Les visites sont possibles sur rendez-vous.
En cas d'intérêt sérieux, nous nous réjouissons d'une brève présentation et d'informations sur le concept d'utilisation prévu.