• Residential street lined with trees and houses, with a clear view of mountains in the background.
  • Well-maintained garden with a lawn, trimmed hedges, patio furniture, and a tree, adjacent to a multi-story residential building with balconies and windows.
  • Modern two-story house with beige facade, large windows, and a wooden roof section. Features include a raised ground floor entrance, bicycles parked nearby, and a small garden area with plants and flowers.
  • A two-story house with a well-maintained lawn, multiple windows, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with curtains, and a tall white wardrobe. No furniture or personal items present.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large window with brown frame, and a dark brown door.
  • Bright kitchen with light wooden cabinets, tiled backsplash, and white tiled flooring. Features a sink, oven, and ample cabinet space.
  • Living room with tiled floor, fireplace, potted plant on mantel, large windows with white curtains, and a chandelier.
  • Empty room with beige tiled floor, light-colored striped wallpaper, and a large window with wooden frame and white trim.
  • Empty room with light-colored walls and a herringbone-patterned wooden floor. A large window with brown framing allows natural light to enter, and a hanging light fixture is visible on the ceiling.
  • Modern bathroom with beige tiled walls, a bathtub, a toilet, a sink with a mirror, and a wooden cabinet.
  • Balcony with green flooring, wooden railing, overlooking a residential area with houses and greenery.
  • A well-maintained garden with a large tree, a covered table, a small playhouse, and a wooden fence. The area is surrounded by houses and greenery.
  • An unfurnished attic space with wooden walls, exposed wooden beams, and a mix of carpeted and concrete flooring.
  • Laundry room with a washing machine, dryer, laundry basket, and laundry rack. The room has exposed pipes and a drain in the floor.
  • Empty garage with beige concrete floor, white walls, a single window, a brown door, and a small scooter parked against the wall.
  • A multi-story residential building with balconies, parked cars, and some greenery in the foreground.
  • Two red bicycles parked on a paved area with surrounding greenery and bushes.
  • A serene lake view with snow-capped mountains in the background and a sailboat on the water.

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"Appartement 3.5 pièces à 3645 Thun-Gwatt"

Prix d'achat
CHF 535'000.–
Pièces
3.5
Surface
74 m2

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Emplacement

Hännisweg 15, 3645 Gwatt (Thun)

Durée du trajet

  • 32 min.Station: Thun

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    12 min.Coop

  • École

    9 min.Primarschule Gotthelf

  • Pharmacie

    11 min.Apotheke Drogerie Strättligen

  • Transports publics

    3 min.Seeblick

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 535'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
74 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1982

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

LOCALISATION / ENVIRONNEMENT

Cet appartement attractif est situé au 1er étage d'une maison de 10 familles dans une petite résidence bien entretenue et calme du quartier populaire de Thun-Gwatt. Les commerces, les écoles, les arrêts de bus et le lac de Thoune sont à quelques minutes à pied. L'emplacement est idéal comme point de départ pour de nombreuses activités de loisirs et de sports. Le quartier de Thun-Gwatt combine relaxation, infrastructure et accessibilité de manière idéale, ce qui en fait un lieu de résidence très recherché au cœur de la Suisse.

DESCRIPTION DE L'OBJET

L'appartement convainc par son plan pratique, son balcon ensoleillé et sa vue sur les montagnes. Le salon offre un accès direct au balcon. La cuisine-séjour lumineuse avec cheminée forme le centre cosy de l'appartement. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. La salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo et armoire à glace offre tout ce dont vous avez besoin pour les soins personnels quotidiens.

Plusieurs armoires intégrées ainsi qu'un grenier accessible offrent un espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par un local en sous-sol, un local à vélos commun et une buanderie avec machine à laver, Secomat et séchoir, qui sont utilisés par 2 autres parties.

L'appartement comprend un espace de stationnement extérieur privé avec connexion pour une station de recharge E (Fr. 10 000). Le garage peut être utilisé pour le lavage des voitures. Un espace de stationnement pour vélos est situé directement à l'entrée de la maison.

L'appartement est en bon état. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la peinture et en partie dans la salle de bain. Un fonds de rénovation bien entretenu pour la maison de 10 familles est disponible.

L'appartement marque des points avec :

- Maison multifamiliale bien entretenue avec 5 parties chacune

- Balcon sud-ouest ensoleillé

- Cuisine-séjour lumineuse avec cheminée

- Armoires intégrées pratiques et pièces secondaires de valeur

- Espace de stationnement extérieur privé avec connexion de recharge E

- Proximité du lac et zone de loisirs locale diverse

- Accessibilité très bonne

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Kontaktperson Hännisweg

No. d'annonce
4003520885
Réf. de l'objet
vmj22.9nftx

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Fonds propres (optionnel)

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