Au cœur de Capolago, dans la Via Fam. Carlo Scacchi 9, nous proposons à la location un appartement exclusif de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, inséré dans une belle villa historique récemment rénovée, où le charme architectural d'origine se fond harmonieusement avec des solutions contemporaines et des confort modernes.

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La propriété se distingue également par ses espaces extérieurs, grâce à un jardin complètement privé de plus de 250 m², qui offre un environnement exclusif à vivre pendant la belle saison. Les statues décoratives placées à côté de la façade et le système d'éclairage spécialement conçu valorisent le jardin également dans les heures du soir, créant une atmosphère suggestive et élégante.

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L'accès à l'appartement se fait par une entrée privée avec un palier, embellie d'une porte en bois massif à deux battants datant du début du XXe siècle, spécialement restaurée pour préserver sa valeur historique. À l'intérieur, les fresques et les lampes de design au goût antique contribuent à définir l'identité de la résidence, en mettant en valeur le dialogue entre l'architecture historique et l'élégance contemporaine.

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Chaque élément contribue à donner à la propriété un caractère distinctif, la rendant particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans une maison de prestige, où le charme du passé est accompagné des confort et des exigences de la vie moderne.

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La position est particulièrement stratégique, à quelques minutes à pied vous pouvez rejoindre tous les principaux services :

- Gare de Capolago-Riva San Vitale : 140m

- Arrêt de bus : 100 m

- Écoles : École maternelle 700m/Écoles primaires 650m/Écoles secondaires 600m

- Supermarché : 800 m

- Bureau de poste : 200 m

- Pharmacie : 750 m

- Bars, restaurants : 50 m

- Lido di Capolago : 100m

- Lido di Riva San Vitale : 400m

- Autoroute : 1,7 km

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L'appartement est équipé d'un système de climatisation présent dans chaque pièce, pour assurer un confort de vie optimal tout au long de l'année, et de volets électriques dans toute la maison, qui permettent de réguler confortablement la luminosité des pièces et le niveau d'intimité.

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Les espaces intérieurs sont harmonieusement et fonctionnellement distribués, avec une disposition conçue pour combiner élégance, praticité et confort de vie :

- Vaste séjour lumineux et accueillant avec cuisine ouverte, complète de modernes électroménagers et lave-vaisselle, idéal pour les moments de convivialité et de détente

- Chambre à coucher spacieuse

- Deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres d'enfants, bureau ou chambre d'invité

- Deux salles de bain complètes et fonctionnelles, toutes deux avec douche

- Couloir pratique qui relie le séjour à la zone nuit, avec un placard mural pratique

- Vaste jardin privé d'environ 250 m², idéal pour vivre et profiter des espaces extérieurs, avec accès par entrée manuelle

- Cave privée incluse, idéale comme espace supplémentaire pour ranger des objets et des équipements

- Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge à usage exclusif de l'appartement

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Loyer :

CHF 2'380.- par mois pour les contrats de 1/2 ans

CHF 2'330.- par mois pour les contrats de 3/4 ans

CHF 2'280.- par mois pour les contrats de 5 ans

Paiement mensuel anticipé pour les frais : CHF 180.-

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Pour assurer la praticité et le confort, il y a quatre places de parking privées et une porte électrique avec télécommande.

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Sur demande, l'appartement peut également être loué entièrement meublé, avec un supplément mensuel, offrant une solution d'habitation prête à accueillir les différentes exigences.

La date est à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.